Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Hofsingel 17

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Hofsingel 17 Maasland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Hofsingel 17, Maasland – Licht, ruimte en comfort in deze hoekwoning met garage Aan de bekende Hofsingel in Maasland staat deze verzorgde 5-kamer hoekwoning met eigen garage, uitbouw aan de achterzijde en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra licht en ruimte, terwijl de praktische indeling en goede staat van onderhoud zorgen voor comfortabel wonen. Een fijne gezinswoning op eigen grond, met volop mogelijkheden voor nu en de toekomst. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De gedeelde zijtuin biedt toegang tot zowel de garage als de achtertuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een netjes afgewerkt toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een eiken parketvloer, strakke wandafwerking en een plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is de woning in 2016 uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het aanrechtblad met granieten toplaag maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van deze kamers biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. Deze is uitgerust met een whirlpoolbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tuin en garage De woning is gelegen op een perceel van 202 m² eigen grond. De voortuin is verzorgd aangelegd en via de zijtuin bereik je eenvoudig de garage en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd met bestrating en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De garage is voorzien van elektra en een handmatige overheaddeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen. Daarnaast is er nog een aparte stenen berging aanwezig. De 12 aanwezige zonnepanelen zijn geplaatst op de berging én de garage. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 118 m² - Perceeloppervlak 202 m² - Volle eigendom - Vier slaapkamers - Uitbouw aan de achterzijde - Garage én separate berging - 12 zonnepanelen - Hoekwoning met extra lichtinval - Volledig gerenoveerd & geisoleerd in 2009 Oplevering: in overleg - verwacht mei 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
202 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.