Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Roest Staalduinen

Maria Rutgersstraat 11

3141XR Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

Maria Rutgersstraat 11 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een ruim opgezette, groene straat in Maassluis bevindt zich deze stijlvolle woning uit 1995, gebouwd in de karakteristieke Dudok-stijl. Een huis waar comfort, kwaliteit en oog voor detail samenkomen. De woning is met zorg onderhouden, smaakvol gemoderniseerd en biedt een heerlijke leefruimte voor wie op zoek is naar rust, comfort en een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en gezellige restaurants. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: u wandelt zó richting de dijk of langs het water, en binnen korte tijd bereikt u het strand, de duinen en recreatiegebieden zoals Midden-Delfland. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel in Rotterdam, Den Haag, Europoort of Hoek van Holland. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met de stad én de natuur binnen handbereik. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens het moderne toilet met fonteintje, vaste kast en de meterkast. Openslaande deuren met glas geven toegang tot het royale woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd eind 2016), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een groot eiland met bar. Het werkblad is van Belgisch hardsteen en de keuken is uitgerust met luxe Neff inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast (Bosch juli 2022), koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi stoom-/heteluchtoven, bordenverwarmer, 4-pits inductiekookplaat met schakelbare zones, Elica design afzuigkap en een Ariston close-in boiler (juni 2024). De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en luxe gevoel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. Grote raampartijen, waarvan het raam aan de zijkant van de woning, keukenraam en hoge ramen in de hal voorzien zijn van luxaflex tussen het glas (2017), zorgen voor veel licht en privacy. Eerste verdieping: De ruime, lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een berging, de waskast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, en de badkamer. Deze verdieping is door de huidige eigenaar opnieuw ingedeeld, waardoor een praktische en eigentijdse indeling is ontstaan. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout en de ramen in de grote voor en achter kamer zijn voorzien van HR++ glas met een reflecterende laag, die de warmte in de winter binnenhoudt en de zon in de zomer buiten houdt. De luxe badkamer, vernieuwd in 2016-2017, is een waar wellness paradijs met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche uit het plafond en handdouche, een vrijstaand extra groot ligbad met wateruitloop uit het plafond, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar, met een stijlvolle halfronde glazen schuifdeur vanuit de slaapkamer. Tuin en garage: De voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd met sierbestrating en veel groen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een stenen vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare deur, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of extra opslagruimte. Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen, maar direct kunt genieten van ruimte, luxe en comfort op een aantrekkelijke locatie in Maassluis. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.