Jump to content
Logo of Kolpa Roest Staalduinen

Maria Rutgersstraat 11

3141XR Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.595

Photo Gallery

Maria Rutgersstraat 11 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een ruim opgezette, groene straat in Maassluis bevindt zich deze stijlvolle woning uit 1995, gebouwd in de karakteristieke Dudok-stijl. Een huis waar comfort, kwaliteit en oog voor detail samenkomen. De woning is met zorg onderhouden, smaakvol gemoderniseerd en biedt een heerlijke leefruimte voor wie op zoek is naar rust, comfort en een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en gezellige restaurants. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: u wandelt zó richting de dijk of langs het water, en binnen korte tijd bereikt u het strand, de duinen en recreatiegebieden zoals Midden-Delfland. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel in Rotterdam, Den Haag, Europoort of Hoek van Holland. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met de stad én de natuur binnen handbereik. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens het moderne toilet met fonteintje, vaste kast en de meterkast. Openslaande deuren met glas geven toegang tot het royale woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd eind 2016), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een groot eiland met bar. Het werkblad is van Belgisch hardsteen en de keuken is uitgerust met luxe Neff inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast (Bosch juli 2022), koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi stoom-/heteluchtoven, bordenverwarmer, 4-pits inductiekookplaat met schakelbare zones, Elica design afzuigkap en een Ariston close-in boiler (juni 2024). De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en luxe gevoel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. Grote raampartijen, waarvan het raam aan de zijkant van de woning, keukenraam en hoge ramen in de hal voorzien zijn van luxaflex tussen het glas (2017), zorgen voor veel licht en privacy. Eerste verdieping: De ruime, lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een berging, de waskast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, en de badkamer. Deze verdieping is door de huidige eigenaar opnieuw ingedeeld, waardoor een praktische en eigentijdse indeling is ontstaan. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout en de ramen in de grote voor en achter kamer zijn voorzien van HR++ glas met een reflecterende laag, die de warmte in de winter binnenhoudt en de zon in de zomer buiten houdt. De luxe badkamer, vernieuwd in 2016-2017, is een waar wellness paradijs met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche uit het plafond en handdouche, een vrijstaand extra groot ligbad met wateruitloop uit het plafond, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar, met een stijlvolle halfronde glazen schuifdeur vanuit de slaapkamer. Tuin en garage: De voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd met sierbestrating en veel groen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een stenen vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare deur, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of extra opslagruimte. Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen, maar direct kunt genieten van ruimte, luxe en comfort op een aantrekkelijke locatie in Maassluis. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
181 m²
Content
449 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur

Maps

Postal code map

Postcode map for 3141

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.