Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Roest Staalduinen

Maria Rutgersstraat 11

3141XR Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Maria Rutgersstraat 11 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een ruim opgezette, groene straat in Maassluis bevindt zich deze stijlvolle woning uit 1995, gebouwd in de karakteristieke Dudok-stijl. Een huis waar comfort, kwaliteit en oog voor detail samenkomen. De woning is met zorg onderhouden, smaakvol gemoderniseerd en biedt een heerlijke leefruimte voor wie op zoek is naar rust, comfort en een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en gezellige restaurants. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: u wandelt zó richting de dijk of langs het water, en binnen korte tijd bereikt u het strand, de duinen en recreatiegebieden zoals Midden-Delfland. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel in Rotterdam, Den Haag, Europoort of Hoek van Holland. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met de stad én de natuur binnen handbereik. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens het moderne toilet met fonteintje, vaste kast en de meterkast. Openslaande deuren met glas geven toegang tot het royale woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd eind 2016), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een groot eiland met bar. Het werkblad is van Belgisch hardsteen en de keuken is uitgerust met luxe Neff inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast (Bosch juli 2022), koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi stoom-/heteluchtoven, bordenverwarmer, 4-pits inductiekookplaat met schakelbare zones, Elica design afzuigkap en een Ariston close-in boiler (juni 2024). De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en luxe gevoel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. Grote raampartijen, waarvan het raam aan de zijkant van de woning, keukenraam en hoge ramen in de hal voorzien zijn van luxaflex tussen het glas (2017), zorgen voor veel licht en privacy. Eerste verdieping: De ruime, lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een berging, de waskast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, en de badkamer. Deze verdieping is door de huidige eigenaar opnieuw ingedeeld, waardoor een praktische en eigentijdse indeling is ontstaan. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout en de ramen in de grote voor en achter kamer zijn voorzien van HR++ glas met een reflecterende laag, die de warmte in de winter binnenhoudt en de zon in de zomer buiten houdt. De luxe badkamer, vernieuwd in 2016-2017, is een waar wellness paradijs met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche uit het plafond en handdouche, een vrijstaand extra groot ligbad met wateruitloop uit het plafond, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar, met een stijlvolle halfronde glazen schuifdeur vanuit de slaapkamer. Tuin en garage: De voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd met sierbestrating en veel groen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een fijne buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een stenen vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare deur, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of extra opslagruimte. Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen, maar direct kunt genieten van ruimte, luxe en comfort op een aantrekkelijke locatie in Maassluis. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.