Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Shawdreef 34
3146BP Maassluis • Zuid-Holland
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.254
Galerie de photos
Description
Ideaal gezinshuis met zeeën van ruimte (138 m²) en een heerlijke serre in de kindvriendelijke Steendijkpolder. Dankzij energielabel B, volledige kunststof kozijnen, zonnepanelen en een royale indeling heb je hier een solide basis om jouw droomwoning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Alles binnen handbereik. Niet alleen je woning, maar ook de locatie is fantastisch. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het nabijgelegen winkelcentrum, en dankzij de metro om de hoek sta je in een mum van tijd in het hart van de stad of op het strand. Ben je een sportliefhebber? Dan zit je hier goed met de hockeyvelden en tennisbanen letterlijk om de hoek.Wil je even uitwaaien? Je woont hier vlakbij prachtige wandel- en fietsgebieden langs de Nieuwe Waterweg. Hier geniet je van de langsvarende schepen en de weidse natuur; een plek waar je de dynamiek van de regio echt beleeft. Indeling Duurzaam gezinsgeluk op een unieke, autoluwe locatie! Ben je op zoek naar een solide hoekwoning waar rust, ruimte en een duurzame toekomst centraal staan? Aan de Shawdreef 34 vind je een woning die met ontzettend veel liefde is bewoond. Gelegen aan een heerlijk autoluw hofje met een grote kinderspeeltuin direct voor de deur, biedt dit huis de ideale, veilige haven voor een (groeiend) gezin. Een zeldzame luxe: Parkeren naast de deur Wat deze woning echt uniek maakt, is de royale eigen strook grond direct naast het huis. Of je nu twee auto’s hebt, een grote werkbus rijdt of een plek zoekt voor de camper of caravan: hier parkeer je moeiteloos op eigen terrein. Geen gezoek naar een plekje, maar het gemak van alles direct bij de hand. Begane grond: Warmte, licht en zonnig Via de verzorgde voortuin en de entree met meterkast, toilet en handige berging, stap je de leefruimte binnen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met aangename vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de klassieke keuken. Deze is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, biedt de ruimte een prachtige kans om hier met een facelift je eigen droomkeuken te realiseren. Eerste verdieping Ruimte voor het hele gezinOp de eerste etage bevinden zich drie goed bemeten en lichte slaapkamers. In één van de slaapkamers bevindt zich een infrarood Sauna. Ook de badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Deze is royaal opgezet en functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de badkamer is, gezien zijn leeftijd, toe om deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Verrassend veel extra'sDe vaste trap brengt je naar de tweede etage. Hier vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte aanwezig en is er aan bergruimte geen gebrek dankzij de slimme opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin De tuingerichte woonkamer is ruim en beschikt over een grote voorraadkast. Het absolute hoogtepunt is echter de zonnige serre op het westen. Dit is de plek waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitengevoel geniet. De achtertuin is met zorg aangelegd met vaste beplanting, kunstgras en een sfeervolle overkapping met berging en achterom. Bijzonderheden Toekomstbestendig wonen De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bovendien liggen er maar liefst 14 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een gunstige energierekening en een duurzame voorsprong. Na vele jaren van puur woonplezier maken de bewoners plaats voor een nieuw gezin dat hier hun eigen hoofdstuk kan starten. Oplevering in overleg -Bijzonderheden- • 14 zonnepanelen • Kunststofkozijnen • 2 parkeerplaatsen • Serre • Vloerverwarming -Dichtbij- • Kinderspeeltuin • Basisschool • Metro • Snelweg • Wandel en fiets gebied langs Waterweg • Diverse sporten zoals hockey, tennis, voetbal Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
3,07%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 356 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 07-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Govert van Wijnkade 11 ARD
3144ED Maassluis
€ 549.000 k.k.
€ 2.773/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burg. De Jonghkade 17
3143CB Maassluis
€ 339.000 k.k.
€ 5.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roerdompstraat 6
3145LB Maassluis
€ 515.000 k.k.
€ 4.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joubertstraat 12 ZW
3143CM Maassluis
€ 385.000 k.k.
€ 3.632/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van der Burgstraat 5
3145PD Maassluis
€ 298.000 k.k.
€ 4.585/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Luykenstraat 26
3141BN Maassluis
€ 369.000 k.k.
€ 4.291/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Albert Schweitzerdreef 121
3146AA Maassluis
€ 415.000 k.k.
€ 4.560/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merellaan 93
3145EC Maassluis
€ 359.000 k.k.
€ 3.452/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
