Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Zuiddijk 42
3143AS Maassluis • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Zuiddijk 42, Maassluis – Karakteristiek herenhuis met vier woonlagen, zonnige tuin en toplocatie in het centrum Gelegen in het historische centrum van Maassluis bevindt zich dit keurig onderhouden en karaktervolle vierlaagse herenhuis. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt over drie slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woon je op een unieke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en sfeer. Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is gemoderniseerd en voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer en strak gestuukte wanden. De ruimte is licht en sfeervol, mede dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde die toegang geven tot het dakterras. Het dakterras is voorzien van een knikarmzonnescherm over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier comfortabel kunt genieten van zowel zon als schaduw. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de buitenverlichting het terras ook in de avond tot een sfeervolle plek maakt. Souterrain / woonkeuken Vanuit de woonkamer bereik je een verdieping lager de ruime woonkeuken. Deze uitgebouwde ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop plek voor een grote eettafel — ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is deels vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een praktisch kookeiland. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser en een rvs-spoelbak met 15-liter close-in boiler. Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet met bidetfunctie, vaste kasten en extra bergruimte. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is groen en sfeervol aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra. Ook hier is buitenverlichting aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat, beschikt over vaste kasten en biedt een leuk uitzicht op het Bloemhof. Aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van vaste kasten en een wastafel. Hier bevindt zich een kunststof draaikiepraam met beweegbare middenstijl en is bovendien een elektrisch screen geplaatst, ideaal voor zonwering en temperatuurregulatie. Op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de knieschotten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel ruim en licht is. Tevens is vanaf deze verdieping de vliering bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 154 m² - Perceeloppervlak ca. 99 m² - Bouwjaar circa 1800 - Karakteristiek herenhuis met vier woonlagen - Woonkamer gemoderniseerd met pvc-visgraatvloer - Uitgebouwde woonkeuken - Drie ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - Dakterras met knikarmzonnescherm over de volle breedte - Buitenverlichting in zowel tuin als op het dakterras - Elektrische rolluiken aan de voorzijde (eerste verdieping) - Elektrisch screen aan de achterzijde (eerste verdieping) - Kunststof draaikiepraam met beweegbare middenstijl (achterzijde) - Stenen berging met elektra - Achterzijde deels voorzien van kunststof kozijnen - Gelegen op een fantastische locatie in het historische centrum Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 571 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2040)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiddijk 6
3143AS Maassluis
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 33
3141JP Maassluis
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 36
3145VJ Maassluis
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spechtstraat 42
3145XK Maassluis
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoeker 87
3144GE Maassluis
€ 639.000 k.k.
€ 4.044/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuiddijk 10
3143AS Maassluis
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Schans 10
3144ET Maassluis
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesdreef 13
3146BG Maassluis
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 4
