Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Cannerweg 174

6213BK Maastricht • Limburg

Disponible

€ 3.495 p/m

Prix de location /m²: € 14

Galerie de photos

Cannerweg 174 Maastricht
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Cannerweg, in de populaire wijk Biesland, ligt deze uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving aan de rand van het natuurgebied én het bruisende centrum van Maastricht op korte afstand. Met vijf slaapkamers, een royale tuin, een luxe afwerkingsniveau, vloerverwarming op de begane grond, 19 zonnepanelen en energielabel A biedt deze woning optimaal wooncomfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en kwaliteit op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de centrale hal met garderoberuimte, modern gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, een 5-pits inductiekookplaat en een stijlvolle Smeg koel-/vriescombinatie. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte dat een natuurlijke verbinding vormt tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Grote schuifpuien zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is fraai aangelegd met een ruim gazon, diverse groenvoorzieningen en meerdere terrassen. Het sfeervolle overdekte loungegedeelte vormt een verlengstuk van de woning en biedt de mogelijkheid om gedurende het hele jaar comfortabel buiten te zitten. Naast de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met een afzonderlijk gedeelte voor fietsen en opslag en een separate wasruimte aan de achterzijde. Ook vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vijf volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een vaste kast en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede kamer is voorzien van een geïntegreerd bureau. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden directe toegang tot het royale dakterras. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De hoogwaardige afwerking sluit naadloos aan bij het kwaliteitsniveau van de rest van de woning. Centraal op de verdieping bevindt zich de ruime overloop met diverse praktische bergruimtes en een technische ruimte waar de cv-installatie is opgesteld. Extra informatie: De woning is volledig gemeubileerd; Huurprijs exclusief GWE, TV en internet; Energielabel A; Voorzien van 19 zonnepanelen; Airconditioning in de hoofdslaapkamer; Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; Laadvoorziening voor elektrische auto's aanwezig; Groot snoeiwerk wordt eens per jaar verzorgd door een tuinman; Parkeergelegenheid op oprit of in de straat met vergunning; Zeer nabij gelegen aan wandel- en fietsgebieden maar ook het Maastrichtse centrum. Algemene informatie Biesland behoort tot de meest gewilde woonwijken van Maastricht. De wijk staat bekend om haar rustige en groene karakter, terwijl het historische stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Deze combinatie van ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen maakt Biesland bijzonder populair bij gezinnen, expats en professionals. De wijk grenst direct aan het uitgestrekte Jekerdal en het Limburgse heuvellandschap, waardoor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn het MUMC+, de Universiteit Maastricht, de A2 en de Belgische grens eenvoudig bereikbaar. Het stadscentrum van Maastricht ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 3.495 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (100 m²)
Sauvetage
Aanwezig

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6213

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.