Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Hunnenweg 47 B
6224JP Maastricht • Limburg
Disponible
€ 384.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 393.530
Prix d'achat /m²: € 3.459
Galerie de photos
Description
Deze karakteristieke bovenwoning uit circa 1940 combineert authentieke charme met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Gelegen op een aantrekkelijke hoek, profiteert de woning van extra lichtinval en een gevoel van vrijheid. Bovendien beschikt de woning over een omsloten tuin – een heerlijke, beschutte plek om te ontspannen in alle privacy. Op de begane grond bevindt zich een handige berging en een royale aanbouw die momenteel in gebruik is als slaapkamer met een eigen badkamer. Deze multifunctionele ruimte is ook ideaal als gastenverblijf of een praktijk aan huis. De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichte doorzonwoonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers, waarvan één met een speelse entresol – perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbyhoek. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De ligging is absoluut een pluspunt: rustig en toch centraal, op steenworp afstand van de Groene Loper. Hier geniet u van een groene, levendige omgeving met alle voorzieningen, horeca en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een verrassend ruime en veelzijdige woning met karakter, op een toplocatie! Indeling o.a. SOUTERRAIN Provisiekelder ca. 14 m2. BEGANE GROND Entree/gang met verdiepingstrap. Berging ca. 5 m2 met machine-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel (bouwjaar 2024 - eigendom). In 2015 werd een aanbouw gerealiseerd die wordt gebruikt als slaapkamer ca. 15 m2. Deze slaapkamer is bereikbaar via de tuin, is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een badkamer met ligbad, vaste wastafel en een wandcloset. Voor een knusse sfeer is er tevens een houtkachel aanwezig. Er is een offerte beschikbaar om een doorgang van de hal naar de slaapkamer te maken. Omsloten stadstuin die is gelegen op het zuiden en veel privacy biedt. 1e VERDIEPING Overloop met toilet met een wandcloset. Doorzon woonkamer ca. 32 m2 met erker aan de straatzijde en een goede lichtinval. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en 2 originele marmeren schoorstenen. Keuken ca. 5 m2 met een inrichting die in een hoekopstelling is geplaats en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. 2e VERDIEPING Overloop. Slaapkamer ca. 13 m2 die is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer ca. 11 m2 met trap naar entresol. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer. Er is een offerte aanwezig om een dakraam te plaatsen ter plaatse van de entresol waardoor er een betere lichtinval is. Badkamer ca. 7 m2 met ligbad, douche en een vaste wastafel met onderkast. ALGEMEEN Rustig gelegen en charmante hoekwoning met ruime en omsloten stadstuin. Gunstige ligging op een steenworp afstand van de Groene Loper. De zijgevel is geïsoleerd. De riolering is grotendeels vernieuwd. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De glas-in-lood ramen zijn deels voorzien van voorzetramen. Bijdrage aan de V.v.E. € 55,- per maand (opstalverzekering).
Prêt immobilier berekenen
€ 384.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 393.530
2,78%
Annuellement
%
€ 19.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 384.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Concordiastraat 64
6226GE Maastricht
€ 679.000 k.k.
€ 3.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Athoslaan 41
6213CB Maastricht
€ 475.000 k.k.
€ 3.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aan het Valderen 11 B
6229BJ Maastricht
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helmstraat 5
6211TA Maastricht
€ 1.995 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminasingel 108
6221BL Maastricht
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
President Rooseveltlaan 18 F 01
6224CR Maastricht
€ 449.000 k.k.
€ 5.756/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cannerweg 174
6213BK Maastricht
€ 3.495 p/m
€ 14/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Antonietenstraat 20
6211BD Maastricht
€ 1.725 p/m
€ 16/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
