Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Kapoenstraat 11
6211KV Maastricht • Limburg
Publicité archivée
€ 2.390 p/m
Prix de location /m²: € 29
Galerie de photos
Description
Intiem, zoals een warm bad, dat gevoel krijg je als je deze woning binnenstapt. Een en al rust en toch midden in het hart van Maastricht. Het betreft een monumentaal pand dat in 2020 totaal is verbouwd naar de huidige woonwensen, nl. comfort. Het is bijna niet voor te stellen maar je kunt 'gewoon' een tuin hebben op de 1ste etage in de binnenstad. Een tuin met veel groen, heerlijke terrassen en zelfs een waterpartij. De indeling van deze woning: begane grond is er een gezamenlijke entree met de mooie en sfeervolle kapperszaak. Dan is er de eigen toegangsdeur tot het appartement met de trap naar boven. 1ste verdieping, geheel voorzien van vis-graad eiken houten vloer; overloop met aan de voorzijde de luxe en geheel op maat gemaakte keuken in de sfeervolle kleur olijfgroen. Door de 'goud' accenten van gootsteen, kraan en kastgrepen maakt 't helemaal compleet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskooktoestel met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, separate vriezer met lades en diverse kasten en lades. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met een gezellige eethoek met vaste hoek-bank en ronde tafel met bijpassende stoeltjes, een gezellige zitkamer met loungebank en tv en van hieruit is er een terrasdeur naar tuin met terrassen. Het 1ste terras bij de woonkamer is 2,3m.x5,75m. van daaruit een 10m. lange doorloop naar het achterste tuindeel met weer een terras en fraaie beplanting. In totaal is dit 16 meter diep. De 2de etage (volledige eikenhouten vloer) , overloop met aan de voorzijde de luxe badkamer (3m.x 2,35m.) in marmeren uitvoer met vloerverwarming en voorzien van royaal ligbad, royale inloopdouche met Rainshower, handdoeken radiator, extra grote wastafel met meubel en mooie grote ronde spiegel. Door de luxaflex raamdecoratie kunnen de grote raampartijen discreet dicht gemaakt worden. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen (6m.x3m.) voorzien, fraai ingericht met bed en nachtkastjes met lampen en een airco. Ensuite en inclusief aan de slaapkamer is de ruime inloopkast op maat gemaakt met veel hang- en legdelen, lades en kasten. De 3de etage (geheel eiken houten vloer), overloop met in een kast weggewerkt de CV installatie en aan de achterzijde slaapkamer 2 (4.80m.2,72m.) voorzien van een comfortabele slaapbank, inbouwkasten, dakkapel en eveneens een airco. Aan de voorzijde is een functionele wasruimte gemaakt waar de wasmachine en droger zijn geplaatst met daarbovenop een fijn werkblad en waar tevens een wastafel is gemaakt met warm- en koud water. Strijkplank en strijkijzer is allemaal aanwezig. Evenals bed- en bad linnen; aan alles is gedacht. Bijzonderheden: Compleet ingericht en van alle gemakken voorzien; gehele woning (behalve badkamer) voorzien van houten vloeren, 1ste etage in visgraat gelegd; vloerverwarming in de badkamer; airco; dubbele beglazing. Kenmerken: bovenwoning met dakterras/tuin Volledig gemeubileerd Instapklaar Inclusief Gas, Water en Electra (voorschot € 200- verrekening via verdeelsleutel) inclusief internet/TV Huurvoorwaarden De woning wordt uitsluitend verhuurd aan één huishouden. Kamergewijze verhuur en woningdeling zijn niet toegestaan conform de gemeentelijke regelgeving. Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.390 p/m
- Statut
- Publicité archivée
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 3
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan een rustige weg In het centrum
- Jardin
- Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidoosten)
- Sauvetage
- Niet aanwezig
- Parkieren
- Vergunning
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bad Toilet Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Bad Toilet Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Riemdonk 11 B
6218EV Maastricht
€ 317.000 k.k.
€ 3.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Médoclaan 234
6213EG Maastricht
Prix sur demande
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heugemerstraat 2
6229AS Maastricht
€ 548 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sphinxlunet 62 C
6221JJ Maastricht
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brusselsestraat 59
6211PC Maastricht
€ 710 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 50 D 02
6224DG Maastricht
€ 495.000 k.k.
€ 5.964/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rechtstraat 87
6221EH Maastricht
€ 1.450 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zwaardvegersdreef 8
6216SL Maastricht
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
