Ir directamente al contenido
Logotipo de van Gerwen Housing

Kapoenstraat 11

6211KV Maastricht • Limburg

Anuncio archivado

€ 2.390 p/m

Precio de alquiler /m²: € 29

Galería de fotos

Kapoenstraat 11 Maastricht
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Intiem, zoals een warm bad, dat gevoel krijg je als je deze woning binnenstapt. Een en al rust en toch midden in het hart van Maastricht. Het betreft een monumentaal pand dat in 2020 totaal is verbouwd naar de huidige woonwensen, nl. comfort. Het is bijna niet voor te stellen maar je kunt 'gewoon' een tuin hebben op de 1ste etage in de binnenstad. Een tuin met veel groen, heerlijke terrassen en zelfs een waterpartij. De indeling van deze woning: begane grond is er een gezamenlijke entree met de mooie en sfeervolle kapperszaak. Dan is er de eigen toegangsdeur tot het appartement met de trap naar boven. 1ste verdieping, geheel voorzien van vis-graad eiken houten vloer; overloop met aan de voorzijde de luxe en geheel op maat gemaakte keuken in de sfeervolle kleur olijfgroen. Door de 'goud' accenten van gootsteen, kraan en kastgrepen maakt 't helemaal compleet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskooktoestel met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, separate vriezer met lades en diverse kasten en lades. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met een gezellige eethoek met vaste hoek-bank en ronde tafel met bijpassende stoeltjes, een gezellige zitkamer met loungebank en tv en van hieruit is er een terrasdeur naar tuin met terrassen. Het 1ste terras bij de woonkamer is 2,3m.x5,75m. van daaruit een 10m. lange doorloop naar het achterste tuindeel met weer een terras en fraaie beplanting. In totaal is dit 16 meter diep. De 2de etage (volledige eikenhouten vloer) , overloop met aan de voorzijde de luxe badkamer (3m.x 2,35m.) in marmeren uitvoer met vloerverwarming en voorzien van royaal ligbad, royale inloopdouche met Rainshower, handdoeken radiator, extra grote wastafel met meubel en mooie grote ronde spiegel. Door de luxaflex raamdecoratie kunnen de grote raampartijen discreet dicht gemaakt worden. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen (6m.x3m.) voorzien, fraai ingericht met bed en nachtkastjes met lampen en een airco. Ensuite en inclusief aan de slaapkamer is de ruime inloopkast op maat gemaakt met veel hang- en legdelen, lades en kasten. De 3de etage (geheel eiken houten vloer), overloop met in een kast weggewerkt de CV installatie en aan de achterzijde slaapkamer 2 (4.80m.2,72m.) voorzien van een comfortabele slaapbank, inbouwkasten, dakkapel en eveneens een airco. Aan de voorzijde is een functionele wasruimte gemaakt waar de wasmachine en droger zijn geplaatst met daarbovenop een fijn werkblad en waar tevens een wastafel is gemaakt met warm- en koud water. Strijkplank en strijkijzer is allemaal aanwezig. Evenals bed- en bad linnen; aan alles is gedacht. Bijzonderheden: Compleet ingericht en van alle gemakken voorzien; gehele woning (behalve badkamer) voorzien van houten vloeren, 1ste etage in visgraat gelegd; vloerverwarming in de badkamer; airco; dubbele beglazing. Kenmerken: bovenwoning met dakterras/tuin Volledig gemeubileerd Instapklaar Inclusief Gas, Water en Electra (voorschot € 200- verrekening via verdeelsleutel) inclusief internet/TV Huurvoorwaarden De woning wordt uitsluitend verhuurd aan één huishouden. Kamergewijze verhuur en woningdeling zijn niet toegestaan conform de gemeentelijke regelgeving. Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.390 p/m
Estado
Anuncio archivado
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In het centrum
Jardín
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidoosten)
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Bad Toilet Douche

Características adicionales

  • Bad Toilet Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.