Aller directement au contenu
Logo de Border Estate+

Kasteel Bleienbeekstraat 35 D

6222XJ Maastricht • Limburg

Vendu

€ 199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.340

Prix d'achat /m²: € 2.891

Galerie de photos

Kasteel Bleienbeekstraat 35 D Maastricht
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonoppervlakte: 68,5 m² | 3 slaapkamers | Balkon | Berging | Derde verdieping Aan de rand van Maastricht ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging in het souterrain. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Ook het centrum van Maastricht is binnen tien minuten bereikbaar per fiets of auto. Bij binnenkomst valt direct de ruimte van de hal op, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is licht en biedt dankzij de grote raampartijen een vrij uitzicht op de omgeving. Deze fijne leefruimte sluit goed aan op de rest van het appartement en voelt prettig open aan. De aparte keuken, gelegen aan de achterzijde, is functioneel ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat eveneens bereikbaar is via de badkamer. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Extra opbergruimte is aanwezig dankzij een praktische inbouwkast in de hal en de privéberging in het souterrain. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er vrij uitzicht en ervaar je veel privacy. Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming verloopt via blokverwarming, het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 180,- en omvat onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en reserveringen voor onderhoud. Met een praktische indeling, veel lichtinval, drie slaapkamers en een aantrekkelijke locatie is dit appartement ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders. Het geheel is netjes onderhouden en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 68,5 m² Bruto inhoud: ca. 222 m³ Balkon op het westen: ca. 3,8 m² (gebouwgebonden buitenruimte) Privéberging in het souterrain: ca. 6 m² Drie slaapkamers Gelegen op de derde verdieping (met lift) Gratis parkeergelegenheid rondom Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Centrum Maastricht op ca. 10 minuten fietsafstand Oplevering in overleg Heb je interesse in dit ruime en lichte appartement op een aantrekkelijke locatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6222

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.