Jump to content
Logo of Border Estate+

Kasteel Bleienbeekstraat 35 D

6222XJ Maastricht • Limburg

Sold

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 2.891

Photo Gallery

Kasteel Bleienbeekstraat 35 D Maastricht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Woonoppervlakte: 68,5 m² | 3 slaapkamers | Balkon | Berging | Derde verdieping Aan de rand van Maastricht ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging in het souterrain. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Ook het centrum van Maastricht is binnen tien minuten bereikbaar per fiets of auto. Bij binnenkomst valt direct de ruimte van de hal op, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is licht en biedt dankzij de grote raampartijen een vrij uitzicht op de omgeving. Deze fijne leefruimte sluit goed aan op de rest van het appartement en voelt prettig open aan. De aparte keuken, gelegen aan de achterzijde, is functioneel ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat eveneens bereikbaar is via de badkamer. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Extra opbergruimte is aanwezig dankzij een praktische inbouwkast in de hal en de privéberging in het souterrain. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er vrij uitzicht en ervaar je veel privacy. Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming verloopt via blokverwarming, het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 180,- en omvat onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en reserveringen voor onderhoud. Met een praktische indeling, veel lichtinval, drie slaapkamers en een aantrekkelijke locatie is dit appartement ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders. Het geheel is netjes onderhouden en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 68,5 m² Bruto inhoud: ca. 222 m³ Balkon op het westen: ca. 3,8 m² (gebouwgebonden buitenruimte) Privéberging in het souterrain: ca. 6 m² Drie slaapkamers Gelegen op de derde verdieping (met lift) Gratis parkeergelegenheid rondom Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Centrum Maastricht op ca. 10 minuten fietsafstand Oplevering in overleg Heb je interesse in dit ruime en lichte appartement op een aantrekkelijke locatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6222

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.