Résidents
375
Dernière année: 2025
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander • Overijssel
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.409
Galerie de photos
Description
Rij over het knisperende grind van de oprijlaan, voel de rust neerdalen terwijl je het erf oprijdt… Welkom op de Drieschichtsweg 6. Het erf opent zich en je ziet hoe de woonboerderij en de schuur samen één geheel vormen. De deuren van de deel staan uitnodigend open en leiden je naar binnen. Via de deel kom je in de keuken en loop je door naar de woonkamer met uitzicht op de achtertuin, precies zoals je dat van een authentieke woonboerderij verwacht. Deze woonboerderij ademt historie en sfeer, maar moet volledig opgeknapt worden. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een unieke kans om de boerderij in ere te herstellen en helemaal naar eigen smaak te maken. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een brede keuken biedt het huis een zee van ruimte voor een groot gezin of gasten. Op het erf vind je een buitenverblijf voor lange zomeravonden en een grote schuur vóór de boerderij. Daarnaast staat de karaktervolle bakspieker, opgetrokken uit gebintwerk en metselwerk op zandstenen poeren, met een dak van oud hollandse dakpannen, een tijdloos detail dat Twentse historie ademt. Rondom de woning ligt volop ruimte: een groot erf, veel grond om de boerderij heen en een weiland dat direct voor het huis ligt, toegankelijk via de oprijlaan met eiken landhek Dit is buiten wonen zoals het bedoeld is – rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden. De omgeving Je stapt de deur uit en staat direct midden in het Dal van de Mosbeek. Het ruisen van het beekje, het fluiten van vogels, de geur van vers gras en houtwallen die het landschap omarmen, dit is Twente op z’n mooist. Hier wandel je langs kronkelende paadjes, fiets je door glooiende velden en ontdek je telkens weer een nieuw uitzicht. En net om de hoek vind je de Cirkels van Jannink: het grootste landschapskunstproject van Nederland. Een plek waar kunst en landschap samensmelten en die je steeds opnieuw verwondert. Wie weet… Woon jij straks in deze karaktervolle woonboerderij op een unieke plek midden in Twente, omgeven door rust en natuur, die wacht op jou als nieuwe eigenaar om het geheel te moderniseren en in volle glorie te herstellen. Wat je verder moet weten: Natura 2000-gebied Deze woning ligt in een Natura 2000-gebied. Dat betekent dat de omgeving beschermd is vanwege haar bijzondere natuurwaarden. Voor normaal gebruik als woonhuis heeft dit geen gevolgen. Voor verbouwingen, uitbreidingen of bepaalde activiteiten kunnen er wel extra regels of vergunningseisen gelden. Wij adviseren geïnteresseerden om dit bij de gemeente of provincie na te vragen en daarnaast het geldende bestemmingsplan te raadplegen via het Omgevingsloket:
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 6850 m²
- Contenu
- 955 m³
- Espace de stockage externe
- 114 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1907
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 19-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Mander
Aperçu spatial du site de travail dans Mander
Chiffres de logement et de quartier dans Mander
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mander. En 2025 étaient 375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.
Moyenne WOZ
EUR 482.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 70
15-25: 35
25-45: 95
45-65: 105
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
26
Étiquette A
19
Étiquette G
19
Étiquette B
18
Étiquette F
13
Étiquette D
8
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.240
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.360
Appartement
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.610 • Électricité: 3.820
Activité dans Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mander.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mander
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2025 ongeveer 375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer maisons in Mander
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 8059 m²
- Chambres de coucher
- 5
