Résidents
385
Dernière année: 2026
Streuweg 7
7663TC Mander • Overijssel
Disponible
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.027
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen aan de rand van Uelsen – luxe bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond Op slechts 5 minuten rijden van de Nederlandse grens, nabij Tubbergen, bevindt zich deze royale en levensloopbestendige bungalow op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde dorp Uelsen. Aan de rustige Am Kindergarten 7 komen comfort, ruimte en kwaliteit perfect samen – een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en leefcomfort. Deze moderne bungalow met garage is in 2009 gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door een uitstekende afwerking, royale leefruimtes en een doordachte indeling. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort, zowel nu als in de toekomst. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. De rustige ligging aan de dorpsrand zorgt voor een fijne woonomgeving met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een instapklare woning voor wie comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen op een prachtige locatie net over de grens. Uelsen Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én de Nederlandse grens binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met wandcloset en fonteintje, twee ruime slaapkamers, badkamer die is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger op comfortabele hoogte. Tevens biedt deze ruimte doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale bovenverdieping met twee dakramen en de opstelplaats van de cv-installatie. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamers of werkruimte aan huis. Buitenshuis: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en een verzorgde uitstraling. Of u nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten tafelen of simpelweg wilt ontspannen in alle rust – deze tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning en maakt het buitenleven compleet. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2009; * Perceeloppervlak: 517 m²; * Woonoppervlak: ca. 112 m² (excl. garage en bovenverdieping); * Inhoud: ca. 720 m³; * Slapen en baden op begane grond; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; * Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (Buderus Lobamax GB152), bouwjaar: 2009; * Energielabel/Energieausweis: D, Endenergieverbrauch: 128,47 kWh/(m².a); * Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,3% makelaarscourtage, ca. 2% notariskosten; * Aanvaarding: in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
3,02%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 517 m²
- Contenu
- 720 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Buderus Lobamax GB152 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en satellietschotel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Mander
Aperçu spatial du site de travail dans Mander
Chiffres de logement et de quartier dans Mander
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mander. En 2026 étaient 385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.
Moyenne WOZ
EUR 482.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
26
Étiquette A
19
Étiquette G
19
Étiquette B
18
Étiquette F
13
Étiquette D
8
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.240
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.360
Appartement
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.610 • Électricité: 3.820
Activité dans Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mander.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mander
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer maisons in Mander
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Streuweg 13 C5
7663TC Mander
€ 79.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Streuweg 6
7663TC Mander
€ 375.000 k.k.
€ 2.389/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 1712 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 653 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 6850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 8059 m²
- Chambres de coucher
- 5
