Einwohner
385
Letztes Jahr: 2026
Streuweg 7
7663TC Mander • Overijssel
Verfügbar
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 3.027
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol wonen aan de rand van Uelsen – luxe bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond Op slechts 5 minuten rijden van de Nederlandse grens, nabij Tubbergen, bevindt zich deze royale en levensloopbestendige bungalow op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde dorp Uelsen. Aan de rustige Am Kindergarten 7 komen comfort, ruimte en kwaliteit perfect samen – een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en leefcomfort. Deze moderne bungalow met garage is in 2009 gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door een uitstekende afwerking, royale leefruimtes en een doordachte indeling. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort, zowel nu als in de toekomst. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. De rustige ligging aan de dorpsrand zorgt voor een fijne woonomgeving met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een instapklare woning voor wie comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen op een prachtige locatie net over de grens. Uelsen Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én de Nederlandse grens binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met wandcloset en fonteintje, twee ruime slaapkamers, badkamer die is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger op comfortabele hoogte. Tevens biedt deze ruimte doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale bovenverdieping met twee dakramen en de opstelplaats van de cv-installatie. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamers of werkruimte aan huis. Buitenshuis: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en een verzorgde uitstraling. Of u nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten tafelen of simpelweg wilt ontspannen in alle rust – deze tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning en maakt het buitenleven compleet. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2009; * Perceeloppervlak: 517 m²; * Woonoppervlak: ca. 112 m² (excl. garage en bovenverdieping); * Inhoud: ca. 720 m³; * Slapen en baden op begane grond; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; * Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (Buderus Lobamax GB152), bouwjaar: 2009; * Energielabel/Energieausweis: D, Endenergieverbrauch: 128,47 kWh/(m².a); * Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,3% makelaarscourtage, ca. 2% notariskosten; * Aanvaarding: in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
3,02%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 517 m²
- Inhalt
- 720 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Buderus Lobamax GB152 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en satellietschotel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Mander
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mander
Wohn- und Viertelzahlen in Mander
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mander. In 2026 waren da 385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
26
Bezeichnung A
19
Bezeichnung G
19
Bezeichnung B
18
Bezeichnung F
13
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Strom: 3.820
Betriebsaktivität in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mander.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mander
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer Häuser in Mander
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Streuweg 13 C5
7663TC Mander
€ 79.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Streuweg 6
7663TC Mander
€ 375.000 k.k.
€ 2.389/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 709 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1712 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 653 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8059 m²
- Schlafzimmer
- 5
