Inwoners
385
Laatste jaar: 2026
Streuweg 7
7663TC Mander • Overijssel
Beschikbaar
€ 339.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 347.630
Koopprijs /m²: € 3.027
Fotogalerij
Omschrijving
Stijlvol wonen aan de rand van Uelsen – luxe bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond Op slechts 5 minuten rijden van de Nederlandse grens, nabij Tubbergen, bevindt zich deze royale en levensloopbestendige bungalow op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde dorp Uelsen. Aan de rustige Am Kindergarten 7 komen comfort, ruimte en kwaliteit perfect samen – een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en leefcomfort. Deze moderne bungalow met garage is in 2009 gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door een uitstekende afwerking, royale leefruimtes en een doordachte indeling. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort, zowel nu als in de toekomst. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. De rustige ligging aan de dorpsrand zorgt voor een fijne woonomgeving met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een instapklare woning voor wie comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen op een prachtige locatie net over de grens. Uelsen Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én de Nederlandse grens binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met wandcloset en fonteintje, twee ruime slaapkamers, badkamer die is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger op comfortabele hoogte. Tevens biedt deze ruimte doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale bovenverdieping met twee dakramen en de opstelplaats van de cv-installatie. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamers of werkruimte aan huis. Buitenshuis: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en een verzorgde uitstraling. Of u nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten tafelen of simpelweg wilt ontspannen in alle rust – deze tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning en maakt het buitenleven compleet. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2009; * Perceeloppervlak: 517 m²; * Woonoppervlak: ca. 112 m² (excl. garage en bovenverdieping); * Inhoud: ca. 720 m³; * Slapen en baden op begane grond; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; * Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (Buderus Lobamax GB152), bouwjaar: 2009; * Energielabel/Energieausweis: D, Endenergieverbrauch: 128,47 kWh/(m².a); * Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,3% makelaarscourtage, ca. 2% notariskosten; * Aanvaarding: in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771
Hypotheek berekenen
€ 339.000
Kosten koper (geschat): € 8.630
2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630
3,02%
Jaarlijks
%
€ 16.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 517 m²
- Inhoud
- 720 m³
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 17 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2009
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler
- Cv ketel
- Buderus Lobamax GB152 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energielabel
- D
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-06-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en satellietschotel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Mander
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mander
Woon- en buurtcijfers in Mander
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mander. In 2026 waren er 385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 482.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
26
Label A
19
Label G
19
Label B
18
Label F
13
Label D
8
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Elektriciteit: 3.820
Bedrijvigheid in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mander.
Veelgestelde vragen over wonen in Mander
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer woningen in Mander
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Streuweg 13 C5
7663TC Mander
€ 79.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Streuweg 6
7663TC Mander
€ 375.000 k.k.
€ 2.389/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 709 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 239 m²
- Perceeloppervlakte
- 1712 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 653 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 6850 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 8059 m²
- Slaapkamers
- 5
