Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Streuweg 13 C5

7663TC Mander • Overijssel

Beschikbaar

€ 79.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.430

2% overdrachtsbelasting (€ 1.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 82.430

Fotogalerij

Streuweg 13 C5 Mander
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen deze heerlijke recreatiewoning midden in het groen aanbieden, een sfeervolle bungalow gelegen aan Am Nüssberg 13 C5 te Uelsen!  Midden in het groen, verscholen tussen de bomen, staat deze vrijstaande recreatiewoning met overdekte veranda, een houten berging en heerlijke tuin rondom. De woning is gelegen op korte afstand van Uelsen. Via een onverharde weg in het bos bereik je de woning. Deze unieke en uitzonderlijke A-locatie ademt pure natuur en rust, en is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Genieten van het buitenleven, van de rust en ruimte rondom jouw bungalow, dat klinkt als een heerlijk vooruitzicht van volledige ontspanning! De recreatiebungalow ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Daarnaast is het (openlucht)zwembad en het avonturenspeeltuin van Uelsen op ca. 700 meter afstand gelegen. Geniet van de vrijheid en privacy die deze locatie biedt.   Ben je nieuwsgierig geworden naar dit object, wij plannen graag een bezichtiging en laat je zelf verrassen..! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de woon-/eetkamer, een ruimte waar je zowel een eettafel als een zitgedeelte kwijt kunt. Op de vloer ligt laminaat met een warme uitstraling, en de ruimte wordt verwarmd door middel van een pelletkachel. In de open keuken tref je een moderne hoogglans rode inbouwkeuken (2014) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak aan. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de overdekte veranda op, een heerlijke plek om 's avonds nog lang te vertoeven!  De recreatiewoning heeft 2 slaapkamers, beide van een prima formaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, een wasmachine aansluiting en elektrische vloerverwarming. Buitenom vind je de technische ruimte met de elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenshuis: Kom je aanrijden of fietsen, dan kun je niet om het groen heen. Midden tussen de bomen op een open plek is de bungalow gelegen. Bij de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto's, in de tuin bevindt zich een houten berging welke gebruikt kan worden als (fietsen)berging. Aan de zijkant bevindt zich een royale overdekte veranda, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Uelsen: Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1970,  aanbouw gerealiseerd in 2017/2018; * Woonoppervlak: ca.: 54 m² (excl. overdekte veranda van 23 m²); * Inhoud: ca. 150 m³; * Voorzien van een overdekte veranda en houten berging; * De tuin is rondom de recreatiebungalow gelegen; * Woonkamer voorzien van vele ramen en een pelletkachel; * Technische ruimte met omvormer en elektrische boiler; * 9 zonnepanelen; * Warm water wordt geregeld middels een elektrische boiler; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Buitenschilderwerk 2026; * Bungalow staat op gehuurde grond: jaarhuur ca. € 750,- per jaar; * Permanente bewoning en verhuur aan derden is niet toegestaan; * Kosten koper: Grunderwerbsteuer 5% (overdrachtsbelasting) en de makelaarscourtage: 3,3%;  * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541 355771

Hypotheek berekenen

€ 79.000

Kosten koper (geschat): € 3.430

2% overdrachtsbelasting (€ 1.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 82.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 3.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 79.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
150 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7663

Google Maps

Kaart van Mander

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mander

Woon- en buurtcijfers in Mander

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mander. In 2026 waren er 385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

385

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mander
Jaar Inwoners
2021 390
2022 385
2023 385
2024 380
2025 375
2026 385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mander
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

360

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 73
Vrijstaande woningen 60
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

26

Label A

19

Label G

19

Label B

18

Label F

13

Label D

8

Label E

6

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mander
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.980
2021 2.040 4.380
2022 1.600 4.080
2023 1.320 3.990
2024 1.310 3.970

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.360

Appartement

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 3.820

Bedrijvigheid in Mander (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mander
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mander.

Veelgestelde vragen over wonen in Mander

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mander?

Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mander?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?

In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer woningen in Mander

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.