Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Streuweg 13 C5

7663TC Mander • Overijssel

Verfügbar

€ 79.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.430

2 % Übertragungssteuer (€ 1.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 82.430

Fotoalbum

Streuweg 13 C5 Mander
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen deze heerlijke recreatiewoning midden in het groen aanbieden, een sfeervolle bungalow gelegen aan Am Nüssberg 13 C5 te Uelsen!  Midden in het groen, verscholen tussen de bomen, staat deze vrijstaande recreatiewoning met overdekte veranda, een houten berging en heerlijke tuin rondom. De woning is gelegen op korte afstand van Uelsen. Via een onverharde weg in het bos bereik je de woning. Deze unieke en uitzonderlijke A-locatie ademt pure natuur en rust, en is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Genieten van het buitenleven, van de rust en ruimte rondom jouw bungalow, dat klinkt als een heerlijk vooruitzicht van volledige ontspanning! De recreatiebungalow ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Daarnaast is het (openlucht)zwembad en het avonturenspeeltuin van Uelsen op ca. 700 meter afstand gelegen. Geniet van de vrijheid en privacy die deze locatie biedt.   Ben je nieuwsgierig geworden naar dit object, wij plannen graag een bezichtiging en laat je zelf verrassen..! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de woon-/eetkamer, een ruimte waar je zowel een eettafel als een zitgedeelte kwijt kunt. Op de vloer ligt laminaat met een warme uitstraling, en de ruimte wordt verwarmd door middel van een pelletkachel. In de open keuken tref je een moderne hoogglans rode inbouwkeuken (2014) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak aan. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de overdekte veranda op, een heerlijke plek om 's avonds nog lang te vertoeven!  De recreatiewoning heeft 2 slaapkamers, beide van een prima formaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, een wasmachine aansluiting en elektrische vloerverwarming. Buitenom vind je de technische ruimte met de elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenshuis: Kom je aanrijden of fietsen, dan kun je niet om het groen heen. Midden tussen de bomen op een open plek is de bungalow gelegen. Bij de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto's, in de tuin bevindt zich een houten berging welke gebruikt kan worden als (fietsen)berging. Aan de zijkant bevindt zich een royale overdekte veranda, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Uelsen: Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1970,  aanbouw gerealiseerd in 2017/2018; * Woonoppervlak: ca.: 54 m² (excl. overdekte veranda van 23 m²); * Inhoud: ca. 150 m³; * Voorzien van een overdekte veranda en houten berging; * De tuin is rondom de recreatiebungalow gelegen; * Woonkamer voorzien van vele ramen en een pelletkachel; * Technische ruimte met omvormer en elektrische boiler; * 9 zonnepanelen; * Warm water wordt geregeld middels een elektrische boiler; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Buitenschilderwerk 2026; * Bungalow staat op gehuurde grond: jaarhuur ca. € 750,- per jaar; * Permanente bewoning en verhuur aan derden is niet toegestaan; * Kosten koper: Grunderwerbsteuer 5% (overdrachtsbelasting) en de makelaarscourtage: 3,3%;  * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541 355771

Hypothek berekenen

€ 79.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.430

2 % Übertragungssteuer (€ 1.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 82.430

3,02%

Jährlich

%

€ 3.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 79.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
150 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7663

Google Karten

Karte von Mander

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mander

Wohn- und Viertelzahlen in Mander

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mander. In 2026 waren da 385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

385

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mander
Jahr Einwohner
2021 390
2022 385
2023 385
2024 380
2025 375
2026 385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mander
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

360

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 73
Vrijstaande woningen 60
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

26

Bezeichnung A

19

Bezeichnung G

19

Bezeichnung B

18

Bezeichnung F

13

Bezeichnung D

8

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mander
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.980
2021 2.040 4.380
2022 1.600 4.080
2023 1.320 3.990
2024 1.310 3.970

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 4.360

Appartement

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.610 • Strom: 3.820

Betriebsaktivität in Mander (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mander
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mander.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mander

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mander?

Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mander?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?

In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer Häuser in Mander

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.