Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Streuweg 13 C5

7663TC Mander • Overijssel

Available

€ 79.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.430

2% transfer tax (€ 1.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 82.430

Photo Gallery

Streuweg 13 C5 Mander
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen deze heerlijke recreatiewoning midden in het groen aanbieden, een sfeervolle bungalow gelegen aan Am Nüssberg 13 C5 te Uelsen!  Midden in het groen, verscholen tussen de bomen, staat deze vrijstaande recreatiewoning met overdekte veranda, een houten berging en heerlijke tuin rondom. De woning is gelegen op korte afstand van Uelsen. Via een onverharde weg in het bos bereik je de woning. Deze unieke en uitzonderlijke A-locatie ademt pure natuur en rust, en is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Genieten van het buitenleven, van de rust en ruimte rondom jouw bungalow, dat klinkt als een heerlijk vooruitzicht van volledige ontspanning! De recreatiebungalow ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Daarnaast is het (openlucht)zwembad en het avonturenspeeltuin van Uelsen op ca. 700 meter afstand gelegen. Geniet van de vrijheid en privacy die deze locatie biedt.   Ben je nieuwsgierig geworden naar dit object, wij plannen graag een bezichtiging en laat je zelf verrassen..! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de woon-/eetkamer, een ruimte waar je zowel een eettafel als een zitgedeelte kwijt kunt. Op de vloer ligt laminaat met een warme uitstraling, en de ruimte wordt verwarmd door middel van een pelletkachel. In de open keuken tref je een moderne hoogglans rode inbouwkeuken (2014) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak aan. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de overdekte veranda op, een heerlijke plek om 's avonds nog lang te vertoeven!  De recreatiewoning heeft 2 slaapkamers, beide van een prima formaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, een wasmachine aansluiting en elektrische vloerverwarming. Buitenom vind je de technische ruimte met de elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenshuis: Kom je aanrijden of fietsen, dan kun je niet om het groen heen. Midden tussen de bomen op een open plek is de bungalow gelegen. Bij de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto's, in de tuin bevindt zich een houten berging welke gebruikt kan worden als (fietsen)berging. Aan de zijkant bevindt zich een royale overdekte veranda, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Uelsen: Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Bijzonderheden:  * Bouwjaar: 1970,  aanbouw gerealiseerd in 2017/2018; * Woonoppervlak: ca.: 54 m² (excl. overdekte veranda van 23 m²); * Inhoud: ca. 150 m³; * Voorzien van een overdekte veranda en houten berging; * De tuin is rondom de recreatiebungalow gelegen; * Woonkamer voorzien van vele ramen en een pelletkachel; * Technische ruimte met omvormer en elektrische boiler; * 9 zonnepanelen; * Warm water wordt geregeld middels een elektrische boiler; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Buitenschilderwerk 2026; * Bungalow staat op gehuurde grond: jaarhuur ca. € 750,- per jaar; * Permanente bewoning en verhuur aan derden is niet toegestaan; * Kosten koper: Grunderwerbsteuer 5% (overdrachtsbelasting) en de makelaarscourtage: 3,3%;  * Aanvaarding in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541 355771

Mortgage berekenen

€ 79.000

Cost of copper (estimated): € 3.430

2% transfer tax (€ 1.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 82.430

3,02%

Yearly

%

€ 3.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 79.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
150 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7663

Google Maps

Map of Mander

Spatial overview of the work area in Mander

Residential and neighborhood statistics in Mander

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mander. In 2026 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

385

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mander
Year Residents
2021 390
2022 385
2023 385
2024 380
2025 375
2026 385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mander
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 95

Education level

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

360

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 73
Vrijstaande woningen 60
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

26

Label A

19

Label G

19

Label B

18

Label F

13

Label D

8

Label E

6

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mander
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.980
2021 2.040 4.380
2022 1.600 4.080
2023 1.320 3.990
2024 1.310 3.970

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.240

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.360

Appartement

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.610 • Electricity: 3.820

Business activity in Mander (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mander
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mander.

Frequently asked questions about living in Mander

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mander?

Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mander?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?

In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer houses in Mander

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.