Résidents
2.045
Dernière année: 2025
Heieindseweg 8
5738CC Mariahout • Noord-Brabant
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 4.188
Galerie de photos
Description
Deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning is landelijk gelegen op een ruim perceel. De woning ligt in het buitengebied nabij Lieshout en Mariahout op een prachtige locatie tussen de weilanden. Op het perceel is een zeer royaal bijgebouw gerealiseerd met o.a. een garage, groot souterrain en een feestruimte. De woning heeft een open keuken, 2 slaapkamers, werkkamer, praktijkruimte met pantry, sauna en douche op de begane grond. Drie slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping en een bergzolder. Inhoud 792 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 197 m² Perceeloppervlakte 1.800 m² Externe bergruimte 193 m² Bouwjaar 1965 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, spouwmuur- en deels vloerisolatie. • De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de saunaruimte. • Hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing. • Het dak is compleet vernieuwd in 2021. • De badkamer op de verdieping is gerealiseerd in 2021. • De woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. • Er is een royale garage met groot souterrain en bergzolder. • Op het perceel zijn een zwembad, multifunctionele ruimte met bar, overkappingen en dierenverblijven aanwezig. • De tuin heeft een beregeningsinstallatie en een robotmaaier. • In 2014 zijn er 28 zonnepanelen geplaatst. • De woning is prachtig vrij gelegen in het buitengebied tussen de landerijen. BEGANE GROND Middels voordeur met glas-in-lood toegang tot de hal. Hal met trap en uitgebreide meterkast inclusief krachtgroep en glasvezelaansluiting. De hal heeft een fraaie tegelvloer, houten lambrisering en geeft toegang tot de slaapkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, radiatoren, stucwerkwanden en screens. Tevens is er een airco geplaatst in 2023. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de voortuin en landerijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Tussen de keuken en de woonkamer zijn fraaie houten balken in het zicht aangebracht. L-vormige woonkeuken met natuurstenen werkblad, Smeg inductie kookplaat met 2 ovens (2026), RVS afzuigkap, RVS spoelbak met kraan en Quooker, vaatwasser (2020), magnetron, koelkast, diverse lades en kasten. Vanuit de keuken toegang tot de provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Deze ruimte is ook te gebruiken als werk-/speelkamer. De aanbouw is multifunctioneel te gebruiken, thans in gebruik als kantoor. Er is een royale lichtkoepel aangebracht en inbouwspots. Een kast met opstelling cv-combiketel merk: Remeha, bouwjaar: 2020 en de unit voor de vloerverwarming. Tevens is hier een toilet met fonteintje gesitueerd. Middels dubbele deuren toegang tot de serre. De serre heeft prachtig houtwerk met vide en 2 zijdes met glazen wanden. Bijkeuken met pantry, warm- en koudwaterkraan en afzuigkap. Aansluitingen voor wasapparatuur op verhoging. Saunaruimte met combisauna inclusief infrarood, kleurentherapie en elektrische kachel met lavastenen. Tevens is er een inloopdouche met thermostaatkraan aanwezig. De gehele ruimte is voorzien van houten wandbekleding, designradiator en zeer royale lichtkoepel. Tweede slaap-/werkkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren, inbouwspots en radiatoren. Ruime toiletruimte met wastafel in meubel. De gang heeft een extra deur naar buiten. Multifunctionele ruimte (in gebruik geweest als praktijkruimte) met pantry inclusief koud- en warmwater, openslaande tuindeuren, inbouwspots en mechanische afzuiging. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben laminaatvloeren, radiatoren, inbouwspots, draai/kiepramen en vlak stucwerk wanden. Ouderslaapkamer met badkamer en een zeer ruime walk-in-closet met dakraam. Eén slaapkamer heeft een wastafel en twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Moderne badkamer (2021) met ligbad inclusief whirlpool, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Tevens is er een raam, extra dakraam en mechanische afzuiging aanwezig. 2E VERDIEPING Middels vlizotrap toegang tot de 2e verdieping. De bergzolder bestaat uit 2 compartimenten. TUIN + OVERKAPPINGEN Het enorme perceel is voorzien van een royale voortuin, 2 ruime opritten, diverse gazons, sierbestrating, terras, 2x kippenrennen, dierenverblijf en enkele volwassen bomen. Het perceel is voorzien van een beregenings-installatie en een robotmaaier. De achtertuin is geheel omheind. Zowel naast de garage als achter de garage zijn 2 ruime overkappingen aanwezig. ZWEMBAD Het zwembad ca. 7 m x 3 m met zoutwatersysteem is verwarmd middels zonnecollectoren, heeft een jetstream-systeem en een oprolbaar afdekzeil. BIJGEBOUW + SOUTERRAIN + BERGZOLDER De royale garage (2001) is in spouw gebouwd en voorzien van krachtstroom. De garage heeft een elektrische sectionaal deur en een vaste trap naar zowel het souterrain als de verdieping. Het souterrain is even groot als de garage en heeft een hoogte van 2,36 m. Tevens voorzien van technische ruimte met alle installaties voor het zwembad. De ruime bergzolder heeft internet aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en een toilet.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,21%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Contenu
- 792 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 193 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Souterrain en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Mariahout
Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout
Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.
Moyenne WOZ
EUR 519.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
36
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.020 |
| 2022 | 2.025 |
| 2023 | 2.050 |
| 2024 | 2.055 |
| 2025 | 2.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 478.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 295
15-25: 260
25-45: 420
45-65: 590
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
490
Middelbaar
640
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.925
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
66
Appartementen
21
Tussenwoningen
90
Vrijstaande woningen
446
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
190
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
95
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
89
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
168
Étiquette C
148
Étiquette D
114
Étiquette B
109
Étiquette F
77
Étiquette G
66
Étiquette A+++
42
Étiquette E
12
Étiquette A+
12
Étiquette A++++
10
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.870 |
| 2021 | 1.820 | 3.970 |
| 2022 | 1.390 | 3.670 |
| 2023 | 1.130 | 3.550 |
| 2024 | 1.100 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.120
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.170
Activité dans Mariahout (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mariahout?
Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariahout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?
In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.
Meer maisons in Mariahout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianastraat 47
5738AL Mariahout
€ 510.000 k.k.
€ 3.778/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ahorn 21
5738CS Mariahout
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Vendu sous réserve
de Hei 29
5738RS Mariahout
€ 500.000 k.k.
€ 4.202/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Julianastraat 25
5738AL Mariahout
€ 489.000 k.k.
€ 3.372/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Julianastraat 28
5738AM Mariahout
€ 425.000 k.k.
€ 3.541/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Plevierstraat 8
5738BE Mariahout
€ 475.000 k.k.
€ 4.203/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Knapersven 19
5738PC Mariahout
€ 849.500 k.k.
€ 4.826/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 2800 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Ahorn 8
5738CS Mariahout
€ 425.000 k.k.
€ 3.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
