Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Beusbergen 7

7475DN Markelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Markelo

Galerie de photos

Beusbergen 7 Markelo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met veel leefruimte, volop lichtinval en een fijne zonnige tuin. Ruim wonen op een locatie in de groene wijk “Beusbergen”. Deze woning beschikt over een inpandige schuur/berging en staat op een perceel van 205 m2. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin biedt deze woning volop comfort en ruimte. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk, op loopafstand van het natuurgebied “De Hulpe”en de Herikerberg-bossen. Met het centrum van Markelo en de A1 vlakbij is dit een prachtige combinatie van natuur, ruimte en bereikbaarheid. Wat deze woning uniek maakt is haar omvang en de aanwezigheid van 2(!) badkamers. Het pand (bouwjaar 1986) met een inhoud van 489 m³ (NEN 2580 meetrapport) is gerust ruim te noemen! De woonoppervlakte bedraagt 136 m2. Energielabel C (geldig tot 13 januari 2032). De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren van de woning zijn uitgevoerd in beton. De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: BEGANE GROND: Entree/hal, toilet, meterkast, voorraadkast, toilet, garderobe, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, schuur. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken berging met C.V., 4e slaapkamer, 2e badkamer. Enkele details van deze sfeervolle woning die wij u niet willen onthouden: - De keuken is uitgevoerd met gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. - Woonkamer met sfeerverhogende open haard. - Alle vloeren zijn van beton. - Woonkamer, gang en bijkeuken zijn uitgevoerd met PVC-vloer. - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger, koelkast en vriezer. - De badkamer (met ligbad) op eerste verdieping is gedateerd; - Overloop met veel lichtinval beschikt over een apart toilet. - Ruime slaapkamer met badkamer ensuite en kantoor. - Op de 2e verdieping is een HR-ketel (2024) en wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. - Ruime zolder met veel bergruimte. - De badkamer op de 2e verdieping voorzien van douche en wastafel. - Het binnenschilderwerk en behang zijn gedaan in 2022. - Het buitenschilderwerk is doorlopend bijgehouden. - De tuin is gedeeltelijk vernieuwd in 2023. - De berging en hal zijn in 2023 voorzien van HR++ beglazing. - De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk “Nefit” (bj. 2024). Tuin "De tuin biedt volop privacy, mede dankzij twee volwassen leilindes die op natuurlijke wijze beschutting creëren. Meerdere zonnige terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven, of het nu lente, zomer, herfst of winter is – hier is het in alle seizoenen heerlijk vertoeven. Wat niet mag ontbreken in deze tuin is de aanwezigheid van de buitenverlichting en de buitenkraan. Dankzij de royale opzet biedt de tuin ruimte voor zowel ontspanning als recreatie. Ligging De ruime woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg net buiten de dorpskern van Markelo. De omgeving is landelijk, groen en ruimtelijk met op slechts 200 meter “De Hulpe”. Een uitzonderlijke ligging dus! Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen enkele minuten bereikbaar. Door de centrale ligging bereikt u het op-/afrit van de autosnelweg A1 binnen 10 minuten. Hierdoor bent u in no-time in de steden: Deventer, Enschede, Hengelo en Zutphen. ‘De Hulpe’ Op korte afstand van de woning bevindt zich natuurgebied De Hulpe, een verborgen parel in de regio. Dit kleinschalige maar afwisselende gebied biedt prachtige wandel- en fietspaden door bos, heide en open landschap. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitengevoel. Of je nu houdt van vogels spotten, een ontspannen wandeling/fietstocht maakt of actief de natuur verkent – De Hulpe biedt voor ieder wat wils. Parkeren Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. RESUMEREND: Rust, ruimte en natuur komen samen bij deze sfeervolle HELFT VAN DUBBEL in de groene en kindvriendelijke wijk ‘’Beusbergen’’, op steenworp afstand van het natuurgebied “De Hulpe”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
489 m³
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.