Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Effinck 13

7475GK Markelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Markelo

Galerie de photos

Effinck 13 Markelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een optimaal geïsoleerde, levensloopbestendige (gasloze) woning … Wie wil dat niet? Een op een ideale locatie in de wijk “De Esch” gelegen volumineus levensloopbestendig VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage, tuinhuis (2019) en overkapping (2019), op een eigen perceel van 500 m². “De Esch” is een jonge wijk, geliefd en planologisch aantrekkelijk van opzet. Deze woning is zonder twijfel uitstekend onderhouden en toekomst-bestendig. Dankzij de levensloopbestendigheid, de warmtepomp (2022), palletketel (2024), mate van isolatie en afwerking is deze woning zeer aantrekkelijk. Het in 2000 gebouwde pand heeft een inhoud van maar liefst 716 m3. Het woonoppervlak is 140 m2. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. Het optimaal geïsoleerd pand is voorzien van een definitief energielabel B (geldig tot 25 juli 2033) dit label is afgegeven voor plaatsing warmtepomp en zonnepanelen. Wat in het oog springt bij dit pand is dat de tuin dusdanig gesitueerd is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk van (achter) buren. Van dit pand luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en suite, bijkeuken en dubbele garage (toegankelijk vanaf de buitenzijde). 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, bergzolder/mogelijk vierde slaapkamer, tweede badkamer incl. toilet en bergkast. Verder willen wij u de volgende details niet onthouden: - Woonkeuken (2019) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, steamer, cooker en vaatwasser; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie Franse eiken houten vloer. - Bijkeuken met koelkast, radiator en wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte; - Verwarming geschiedt middels een warmtepomp (2022). - Er is nog een C.V.-ketel aanwezig (merk ‘’Nefit’’, 2018). Deze is niet in gebruik. - Op de begane grond treft u een ouderslaapkamer met en suite een complete badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming (2023) met toilet, inloopdouche en designwastafel. Ideaal voor nu of in de toekomst; - De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en airconditioning (2023); - 2e badkamer op de verdieping met toilet, ligbad en wastafel; - Ruime overloop; - De twee slaapkamers boven en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning, geplaats in 2020; - De verdieping is voorzien van rolluiken (2020); - Bergruimte/mogelijkheid 4e slaapkamer; - Er is glasvezelaansluiting aanwezig; - De begane grond voorzien van screens (2020), rolluiken (2020) en een knikarmscherm; - Het schilderwerk is doorlopend bijgehouden; - Zonnepanelen in 2021 gelegd (28 stuks); - De gehele woning en de garage zijn voorzien van HR++ beglazing; - Vele draai-/kiepramen in hardhouten kozijnen; - De goten zijn uitgevoerd in zink; - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. Garage De garage is eveneens voorzien van spouwmuren en HR++ beglazing. De ruimte is te betreden middels 2 op afstand bedienbare elektrische sectionaal deuren en een loopdeur aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van elektra (ook krachtstroom), wateraansluiting en een stortbak. Tuin In de nette tuin met ideale zonligging (zuid-oosten), tuinhuis/berging, overkapping en buitenverlichting zijn 2 buitenkranen aanwezig. In de voortuin staan 3 mooie volle lindebomen. Hierdoor wordt de inkijk vanuit de straat beperkt. De tuin is aan de achterzijde voorzien van twee terrassen, één in de tuin en één onder de overkapping. De overkapping (2019) is voorzien van elektra en internet en kent een afmeting van 5,48 m. x 3,63 m. De berging (afm. 3,71 x 2,71 m.) is voorzien van elektra en een pelletketel. Ligging Het hoogwaardig afgewerkte pand is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een courant ingedeeld levensloopbestendig, goed geïsoleerd vrijstaand huis met zonnige tuin, ideaal gelegen binnen de ruim ingedeelde jonge woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
716 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
325 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.