Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Effinck 13

7475GK Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Effinck 13 Markelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een optimaal geïsoleerde, levensloopbestendige (gasloze) woning … Wie wil dat niet? Een op een ideale locatie in de wijk “De Esch” gelegen volumineus levensloopbestendig VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage, tuinhuis (2019) en overkapping (2019), op een eigen perceel van 500 m². “De Esch” is een jonge wijk, geliefd en planologisch aantrekkelijk van opzet. Deze woning is zonder twijfel uitstekend onderhouden en toekomst-bestendig. Dankzij de levensloopbestendigheid, de warmtepomp (2022), palletketel (2024), mate van isolatie en afwerking is deze woning zeer aantrekkelijk. Het in 2000 gebouwde pand heeft een inhoud van maar liefst 716 m3. Het woonoppervlak is 140 m2. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. Het optimaal geïsoleerd pand is voorzien van een definitief energielabel B (geldig tot 25 juli 2033) dit label is afgegeven voor plaatsing warmtepomp en zonnepanelen. Wat in het oog springt bij dit pand is dat de tuin dusdanig gesitueerd is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk van (achter) buren. Van dit pand luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en suite, bijkeuken en dubbele garage (toegankelijk vanaf de buitenzijde). 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, bergzolder/mogelijk vierde slaapkamer, tweede badkamer incl. toilet en bergkast. Verder willen wij u de volgende details niet onthouden: - Woonkeuken (2019) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, steamer, cooker en vaatwasser; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie Franse eiken houten vloer. - Bijkeuken met koelkast, radiator en wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte; - Verwarming geschiedt middels een warmtepomp (2022). - Er is nog een C.V.-ketel aanwezig (merk ‘’Nefit’’, 2018). Deze is niet in gebruik. - Op de begane grond treft u een ouderslaapkamer met en suite een complete badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming (2023) met toilet, inloopdouche en designwastafel. Ideaal voor nu of in de toekomst; - De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en airconditioning (2023); - 2e badkamer op de verdieping met toilet, ligbad en wastafel; - Ruime overloop; - De twee slaapkamers boven en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning, geplaats in 2020; - De verdieping is voorzien van rolluiken (2020); - Bergruimte/mogelijkheid 4e slaapkamer; - Er is glasvezelaansluiting aanwezig; - De begane grond voorzien van screens (2020), rolluiken (2020) en een knikarmscherm; - Het schilderwerk is doorlopend bijgehouden; - Zonnepanelen in 2021 gelegd (28 stuks); - De gehele woning en de garage zijn voorzien van HR++ beglazing; - Vele draai-/kiepramen in hardhouten kozijnen; - De goten zijn uitgevoerd in zink; - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. Garage De garage is eveneens voorzien van spouwmuren en HR++ beglazing. De ruimte is te betreden middels 2 op afstand bedienbare elektrische sectionaal deuren en een loopdeur aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van elektra (ook krachtstroom), wateraansluiting en een stortbak. Tuin In de nette tuin met ideale zonligging (zuid-oosten), tuinhuis/berging, overkapping en buitenverlichting zijn 2 buitenkranen aanwezig. In de voortuin staan 3 mooie volle lindebomen. Hierdoor wordt de inkijk vanuit de straat beperkt. De tuin is aan de achterzijde voorzien van twee terrassen, één in de tuin en één onder de overkapping. De overkapping (2019) is voorzien van elektra en internet en kent een afmeting van 5,48 m. x 3,63 m. De berging (afm. 3,71 x 2,71 m.) is voorzien van elektra en een pelletketel. Ligging Het hoogwaardig afgewerkte pand is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een courant ingedeeld levensloopbestendig, goed geïsoleerd vrijstaand huis met zonnige tuin, ideaal gelegen binnen de ruim ingedeelde jonge woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
716 m³
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
325 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.