Aller directement au contenu
Logo de Chris Oosting Makelaardij

Buurt IV 21

1156BH Marken • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.466

Galerie de photos

Buurt IV 21 Marken
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijna energie neutraal bouwen in historische stijl, direct achter de haven van Marken en met uitzicht op de landerijen en het water? Voor de oude smederij aan Buurt IV-21 ligt het bouwplan al klaar! Het pand ligt op een unieke plek op Marken, met fenomenale uitzichten over de haven, de Gouwzee, het Markermeer, de landerijen én de skyline van Amsterdam. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van de stad. In het geval van de oude smederij is nieuwbouw goedkoper dan renoveren. Daarvoor ligt er een bouwplan te wachten op uitvoering, dus al het voorwerk is al gedaan! Een unieke kans, omdat je hierdoor de indeling van het pand nog helemaal zelf kunt bepalen. De grond biedt, naast het huis conform het bouwplan, ruimte voor 2/3 parkeerplaatsen op eigen terrein en een eigen garage. Indeling Door het nieuwe bouwplan komt de oude smederij weer helemaal tot leven. Het pand van 4 woonlagen wordt in ere hersteld, compleet met schuine buitentrap naar de eerste verdieping en een balkon aan de voor- en achterzijde van de tweede verdieping. Via de externe trap kom je op de zogenaamde ‘beun’ uit, die via de dubbele deuren normaal gesproken toegang biedt tot het woongedeelte van Marker woningen. Door raampartijen aan alle kanten, heb je vanuit deze living rondom prachtig uitzicht op de omgeving. Een unieke plek met bijzonder mooi uitzicht! Op de begane grond is alle ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte aan huis, een B&B met eigen ingang of extra slaapkamers. Op de tweede en derde verdieping is alle ruimte voor slaapverblijven en badkamer(s). De bovenste etage heeft een gebroken kap en dakkapellen voor extra leefruimte. Omgeving Buurt IV is een historische werf (terp) in het hart van Marken en ligt aan de haven, waar restaurants en terrasjes je al snel een vakantiegevoel geven. Ook kun je hier heerlijk uitwaaien op het 10 km lange wandelpad rondom het schiereiland. Het is slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en de bushalte. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op om meer te weten te komen over alle mogelijkheden voor dit bijzondere bouwplan op een unieke locatie in Marken! Bijzonderheden: Bouwplan voor fantastische nieuwbouwwoning van 4 woonlagen Fraai gelegen achter de haven van Marken, met fenomenaal weids uitzicht Parkeergelegenheid voor 2/3 auto’s op eigen terrein plus een eigen garage Uniek wonen op een prachtig schiereiland Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
780 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1156

Google Maps

Localisation de Marken

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marken
Année Résidents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette G

182

Étiquette D

138

Étiquette F

112

Étiquette B

104

Étiquette A

90

Étiquette E

47

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.400

Activité dans Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marken
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Marken

Voir plus d'habitations dans cette ville.