Résidents
1.710
Dernière année: 2025
Thamiswerfstraat 1
1156AA Marken • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.716
Galerie de photos
Description
In dit vrijstaande woonhuis op Marken is door de vorige eigenaar ruim 30 jaar met liefde gewoond en nu wacht Thamiswerfstraat 1 op nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde een eigen thuis van maken. De volledig uit bakstenen opgetrokken L-vormige woning met inpandige garage staat op een royaal perceel van maar liefst 287m² en dat betekent niet alleen een ruime tuin, maar ook parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein. Het huis telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een royale living en keuken met bijkeuken biedt het alle ruimte voor een groot gezin. Wie een verbouwing niet schuwt en de ruimte – met kelder en zolder voor prettig veel bergruimte – en mogelijkheden van deze woning nabij de gezellige haven ziet, doet er goed aan gelijk een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Met een entree in het midden van het huis, worden de vertrekken op de begane grond in tweeën gedeeld. De hal, met eenvoudige toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang, biedt toegang tot al deze ruimtes. Aan de voorzijde, met zicht op de groene voortuin en de straat, is een bijna 30m² grote woonkamer met ramen aan twee zijden te vinden. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar. Aan de hal is ook de eerste badkamer te vinden. Gedateerd, maar met voldoende ruimte voor een douche en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft nu nog 2 deuren, waarvan er eentje in de bijkeuken uitkomt. Maak je die deur dicht, dan is er ruimte voor bijvoorbeeld een dubbele wastafel met meubel en een royalere douche. Aan de tuingerichte achterzijde is een praktisch bemeten, verouderde keukenruimte te vinden, die aansluit op de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Beide ruimtes hebben de potentie om, na verbouwing, samen een heerlijke grote woonkeuken te worden. Vanuit de bijkeuken bereik je de verwarmde, inpandige garage met toegang tot de kelder. Hier is de recente Cv-ketel (Nefit, 2022) te vinden. Vanuit de garage bereik je de achtergelegen tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop met praktische bergruimte, bereik je de vier slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een extra dakraam en inbouwkast. Aan de achterzijde zijn twee grotere slaapkamers te vinden. De badkamer op de verdieping, voorzien van dakraam, is eenvoudig maar netjes en praktisch qua indeling met een wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Ook deze etage biedt potentie voor een vernieuwde indeling en tal van mogelijkheden. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de grote zolder met veel opbergruimte en eventueel de mogelijkheid voor een extra kamer, na plaatsing van dakkapellen. Buiten Hoewel dat in het oude gedeelte van Marken vaak anders is, is bij deze woning aan de Thamiswerfstraat 1de tuin direct rondom de woning gelegen. Door de ligging van de groene voortuin op het oosten verwarmt de zon de woonkamer al bij de eerste stralen. De achtertuin op het westen heeft een ideale ligging. Hier is elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eiland gevoel. De Thamiswerfstraat is een rustig gelegen straat op korte afstand van de gezellige haven waar je heerlijke terrasjes en restaurants vindt. Hier krijg je een instant vakantiegevoel! Rondom het schiereiland loopt een 10 km lang wandelpad. Daar wordt nu druk gewerkt aan de dijkversterking, maar in de toekomst is dat weer een prachtig natuurlijk buitengebied waar je heerlijk uit kunt waaien. Vanaf het huis is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en bushalte. In circa een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en frisse lucht! Ben je op zoek naar een authentiek vrijstaand huis met garage en oprit op Marken, dat je helemaal naar eigen inzicht kunt verbouwen en dat bovendien alle ruimte voor het hele gezin heeft? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit huis met potentie! Bijzonderheden: Vrijstaand bakstenen huis met garage en oprit op royaal perceel Mogelijkheid voor royale woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers Ideale ligging met tuin op het westen en nabij de gezellige haven Uniek wonen op een rustig en groen schiereiland Algemeen?Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,26%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Contenu
- 646 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
- Date de vente
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Marken
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Marken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.745 |
| 2022 | 1.735 |
| 2023 | 1.735 |
| 2024 | 1.730 |
| 2025 | 1.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 510
0-15: 175
15-25: 190
25-45: 335
45-65: 500
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
310
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
1.575
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
215
Appartementen
166
Tussenwoningen
281
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
288
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
22
2020 en later
93
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
234
Étiquette G
182
Étiquette D
138
Étiquette F
112
Étiquette B
104
Étiquette A
90
Étiquette E
47
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
6
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.700 |
| 2021 | 1.420 | 2.770 |
| 2022 | 1.100 | 2.520 |
| 2023 | 960 | 2.320 |
| 2024 | 950 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.640
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.400
Activité dans Marken (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Marken?
Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?
In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer maisons in Marken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkbuurt 14
1156BK Marken
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buurt I 1
1156AZ Marken
€ 1.750 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerweg 82
1156DE Marken
€ 600.000 k.k.
€ 4.959/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buurterstraat 35 B
1156AP Marken
€ 600.000 k.k.
€ 5.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wittewerf 2
1156CS Marken
€ 250.000 k.k.
€ 5.208/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerweg 29
1156CG Marken
€ 425.000 k.k.
€ 4.830/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grotewerf 20
1156CW Marken
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Noorderwerfstraat 9
1156AG Marken
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
