Jump to content
Logo of Chris Oosting Makelaardij

Thamiswerfstraat 1

1156AA Marken • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Thamiswerfstraat 1 Marken
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In dit vrijstaande woonhuis op Marken is door de vorige eigenaar ruim 30 jaar met liefde gewoond en nu wacht Thamiswerfstraat 1 op nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde een eigen thuis van maken. De volledig uit bakstenen opgetrokken L-vormige woning met inpandige garage staat op een royaal perceel van maar liefst 287m² en dat betekent niet alleen een ruime tuin, maar ook parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein. Het huis telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een royale living en keuken met bijkeuken biedt het alle ruimte voor een groot gezin. Wie een verbouwing niet schuwt en de ruimte – met kelder en zolder voor prettig veel bergruimte – en mogelijkheden van deze woning nabij de gezellige haven ziet, doet er goed aan gelijk een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Met een entree in het midden van het huis, worden de vertrekken op de begane grond in tweeën gedeeld. De hal, met eenvoudige toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang, biedt toegang tot al deze ruimtes. Aan de voorzijde, met zicht op de groene voortuin en de straat, is een bijna 30m² grote woonkamer met ramen aan twee zijden te vinden. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar. Aan de hal is ook de eerste badkamer te vinden. Gedateerd, maar met voldoende ruimte voor een douche en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft nu nog 2 deuren, waarvan er eentje in de bijkeuken uitkomt. Maak je die deur dicht, dan is er ruimte voor bijvoorbeeld een dubbele wastafel met meubel en een royalere douche. Aan de tuingerichte achterzijde is een praktisch bemeten, verouderde keukenruimte te vinden, die aansluit op de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Beide ruimtes hebben de potentie om, na verbouwing, samen een heerlijke grote woonkeuken te worden. Vanuit de bijkeuken bereik je de verwarmde, inpandige garage met toegang tot de kelder. Hier is de recente Cv-ketel (Nefit, 2022) te vinden. Vanuit de garage bereik je de achtergelegen tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop met praktische bergruimte, bereik je de vier slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een extra dakraam en inbouwkast. Aan de achterzijde zijn twee grotere slaapkamers te vinden. De badkamer op de verdieping, voorzien van dakraam, is eenvoudig maar netjes en praktisch qua indeling met een wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Ook deze etage biedt potentie voor een vernieuwde indeling en tal van mogelijkheden. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de grote zolder met veel opbergruimte en eventueel de mogelijkheid voor een extra kamer, na plaatsing van dakkapellen. Buiten Hoewel dat in het oude gedeelte van Marken vaak anders is, is bij deze woning aan de Thamiswerfstraat 1de tuin direct rondom de woning gelegen. Door de ligging van de groene voortuin op het oosten verwarmt de zon de woonkamer al bij de eerste stralen. De achtertuin op het westen heeft een ideale ligging. Hier is elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eiland gevoel. De Thamiswerfstraat is een rustig gelegen straat op korte afstand van de gezellige haven waar je heerlijke terrasjes en restaurants vindt. Hier krijg je een instant vakantiegevoel! Rondom het schiereiland loopt een 10 km lang wandelpad. Daar wordt nu druk gewerkt aan de dijkversterking, maar in de toekomst is dat weer een prachtig natuurlijk buitengebied waar je heerlijk uit kunt waaien. Vanaf het huis is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en bushalte. In circa een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en frisse lucht! Ben je op zoek naar een authentiek vrijstaand huis met garage en oprit op Marken, dat je helemaal naar eigen inzicht kunt verbouwen en dat bovendien alle ruimte voor het hele gezin heeft? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit huis met potentie! Bijzonderheden: Vrijstaand bakstenen huis met garage en oprit op royaal perceel Mogelijkheid voor royale woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers Ideale ligging met tuin op het westen en nabij de gezellige haven Uniek wonen op een rustig en groen schiereiland Algemeen?Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
287 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026
Sale date
29-05-2026

Bathroom facilities

2 douches en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1156

Google Maps

Location of Marken

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marken. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marken
Year Residents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marken
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Education level

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.400

Business activity in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marken
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marken.

Frequently asked questions about living in Marken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Marken

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.