Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Oosting Makelaardij

Thamiswerfstraat 1

1156AA Marken • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Thamiswerfstraat 1 Marken
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit vrijstaande woonhuis op Marken is door de vorige eigenaar ruim 30 jaar met liefde gewoond en nu wacht Thamiswerfstraat 1 op nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde een eigen thuis van maken. De volledig uit bakstenen opgetrokken L-vormige woning met inpandige garage staat op een royaal perceel van maar liefst 287m² en dat betekent niet alleen een ruime tuin, maar ook parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein. Het huis telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een royale living en keuken met bijkeuken biedt het alle ruimte voor een groot gezin. Wie een verbouwing niet schuwt en de ruimte – met kelder en zolder voor prettig veel bergruimte – en mogelijkheden van deze woning nabij de gezellige haven ziet, doet er goed aan gelijk een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Met een entree in het midden van het huis, worden de vertrekken op de begane grond in tweeën gedeeld. De hal, met eenvoudige toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang, biedt toegang tot al deze ruimtes. Aan de voorzijde, met zicht op de groene voortuin en de straat, is een bijna 30m² grote woonkamer met ramen aan twee zijden te vinden. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar. Aan de hal is ook de eerste badkamer te vinden. Gedateerd, maar met voldoende ruimte voor een douche en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft nu nog 2 deuren, waarvan er eentje in de bijkeuken uitkomt. Maak je die deur dicht, dan is er ruimte voor bijvoorbeeld een dubbele wastafel met meubel en een royalere douche. Aan de tuingerichte achterzijde is een praktisch bemeten, verouderde keukenruimte te vinden, die aansluit op de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Beide ruimtes hebben de potentie om, na verbouwing, samen een heerlijke grote woonkeuken te worden. Vanuit de bijkeuken bereik je de verwarmde, inpandige garage met toegang tot de kelder. Hier is de recente Cv-ketel (Nefit, 2022) te vinden. Vanuit de garage bereik je de achtergelegen tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop met praktische bergruimte, bereik je de vier slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een extra dakraam en inbouwkast. Aan de achterzijde zijn twee grotere slaapkamers te vinden. De badkamer op de verdieping, voorzien van dakraam, is eenvoudig maar netjes en praktisch qua indeling met een wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Ook deze etage biedt potentie voor een vernieuwde indeling en tal van mogelijkheden. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de grote zolder met veel opbergruimte en eventueel de mogelijkheid voor een extra kamer, na plaatsing van dakkapellen. Buiten Hoewel dat in het oude gedeelte van Marken vaak anders is, is bij deze woning aan de Thamiswerfstraat 1de tuin direct rondom de woning gelegen. Door de ligging van de groene voortuin op het oosten verwarmt de zon de woonkamer al bij de eerste stralen. De achtertuin op het westen heeft een ideale ligging. Hier is elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eiland gevoel. De Thamiswerfstraat is een rustig gelegen straat op korte afstand van de gezellige haven waar je heerlijke terrasjes en restaurants vindt. Hier krijg je een instant vakantiegevoel! Rondom het schiereiland loopt een 10 km lang wandelpad. Daar wordt nu druk gewerkt aan de dijkversterking, maar in de toekomst is dat weer een prachtig natuurlijk buitengebied waar je heerlijk uit kunt waaien. Vanaf het huis is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en bushalte. In circa een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en frisse lucht! Ben je op zoek naar een authentiek vrijstaand huis met garage en oprit op Marken, dat je helemaal naar eigen inzicht kunt verbouwen en dat bovendien alle ruimte voor het hele gezin heeft? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit huis met potentie! Bijzonderheden: Vrijstaand bakstenen huis met garage en oprit op royaal perceel Mogelijkheid voor royale woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers Ideale ligging met tuin op het westen en nabij de gezellige haven Uniek wonen op een rustig en groen schiereiland Algemeen?Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,26%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
40 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026
Fecha de venta
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1156

Mapas de Google

Ubicación de Marken

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marken. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marken
Año Inhabitantes
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta G

182

Etiqueta D

138

Etiqueta F

112

Etiqueta B

104

Etiqueta A

90

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marken
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Marken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.