Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

IJsselmeerweg 82

1156DE Marken • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.959

Galería de fotos

IJsselmeerweg 82 Marken
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Nieuw in de verkoop! Wonen op een van de mooiste plekken van Marken, direct aan de dijk én met een fenomenaal uitzicht over het Markermeer? Deze unieke hoekwoning aan de geliefde IJsselmeerweg combineert ruimte, comfort en een bijzondere ligging met het echte eilandgevoel. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een weids panorama over het water, waar elk seizoen en ieder weertype zorgt voor een ander schilderachtig decor. De woning beschikt over een praktische en royale indeling, een inpandige garage, vier slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een heerlijke achtertuin met directe toegang richting de dijk en de populaire zwemsteiger. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met energielabel C, dak- en muurisolatie, HR/HR++ glas en maar liefst 16 zonnepanelen. Begane grond: Via de entree komt u in de lange hal, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. Vanuit hier bereikt u de trapopgang, praktische trapkast en de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van water, elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de elektrische kanteldeur aan de voorzijde is deze ruimte bovendien zeer praktisch in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. Zowel deze slaapkamer als de hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van vlonderdelen en kunstgras. Via het hekje achterin de tuin bereikt u direct de plank richting de dijk, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over het Markermeer. Tevens bevindt zich hier een populaire zwemsteiger. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Op de overloop bevinden zich een toilet met fontein en de toegang tot de royale woonkamer met half-open keuken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is aan de achterzijde voorzien van meerdere grote raampartijen. Hierdoor profiteert u van een fantastische lichtinval én een adembenemend uitzicht over het Markermeer; een uitzicht dat blijft fascineren, van zonnige zomerdagen tot indrukwekkende stormachtige luchten. De half-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via de schuifpui in de keuken bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met eveneens een prachtig uitzicht en praktische kastruimtes. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Via een vlizotrap bereikt u de royale vliering, ideaal als extra bergruimte. Omgeving: Niet alleen de woning maakt deze plek bijzonder, ook Marken zelf heeft ontzettend veel te bieden. Het voormalige eiland staat bekend om haar karakteristieke houten huizen, sfeervolle haven en rijke historie, maar ook om de gezellige levendigheid gedurende het jaar. Denk aan diverse evenementen, watersportactiviteiten, traditionele feesten en gezellige horeca aan de haven. Tegelijkertijd woont u hier in alle rust, omringd door water en natuur, terwijl voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Bijzonderheden: * Unieke hoekwoning direct aan de dijk; * Fantastisch weids uitzicht over het Markermeer; * Vier slaapkamers; * Inpandige garage met elektrische kanteldeur; * Zonnig balkon op het zuidwesten; * Ruime achtertuin met achterom; * Directe toegang richting de dijk en zwemsteiger; * Energielabel C: voorzien van dak-, en muurisolatie, HR-glas en 16 zonnepanelen; Een woning als deze komt zelden voorbij; ervaar iedere dag het ultieme gevoel van vrijheid, ruimte en wonen aan het water. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op, we laten u graag de mogelijkheden zien.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,21%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en zeezicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1156

Mapas de Google

Ubicación de Marken

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marken. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marken
Año Inhabitantes
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta G

182

Etiqueta D

138

Etiqueta F

112

Etiqueta B

104

Etiqueta A

90

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marken
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Marken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.