Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

IJsselmeerweg 21

1156CE Marken • Noord-Holland

Available

€ 288.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.625

2% transfer tax (€ 5.775) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.375

Purchase price /m²: € 3.281

Photo Gallery

IJsselmeerweg 21 Marken
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Koopgarantwoning. **DEZE KOOPGARANTWONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 1 JULI 2026 VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 1 JULY FROM 3:00 PM TO 4:00 PM ** Aan de IJsselmeerweg in Marken staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging en achterom. De basis van de woning is degelijk en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Het energielabel is D. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken heeft een eenvoudige, gedateerde uitvoering en is ingericht met een recht keukenblok voorzien van een inbouwoven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de cv-installatie is opgesteld en vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin. De aangebouwde berging is vanuit de bijkeuken bereikbaar en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, ligt gunstig ten opzichte van de zon en beschikt over een achterom. Via de achterzijde komt u uit op een grasveldje, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een klein dakraam en kan uitstekend dienen als bergzolder of hobbyruimte. Ligging De woning is gelegen aan de IJsselmeerweg in het karakteristieke dorp Marken, in een rustige woonstraat met een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de haven en de karakteristieke oude kern van Marken eenvoudig bereikbaar, evenals de dijk en het omliggende water, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Via de provinciale wegen zijn plaatsen als Monnickendam en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het dorp met de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte circa 88 m²; • Perceel ca. 115 m² • Het perceel is een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten. • Drie slaapkamers; • Aangebouwde berging met wasmachineaansluiting; • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten; • Zolder bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakraam; • Energielabel D; • Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen en goede uitvalswegen. Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; - Per direct beschikbaar. - Projectnotaris van toepassing. - Zelfbewoningsplicht. - Inschrijving sluit op 13 juli 2026 om 16.00 De selectiecriteria zijn als volgt: - Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Waterland, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. - Inwoners van de gemeente Waterland die minimaal één jaar ingeschreven staan. - Overig kandidaten. KOOPGARANTPRIJS € 288.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 385.000,--)

Mortgage berekenen

€ 288.750

Cost of copper (estimated): € 7.625

2% transfer tax (€ 5.775) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.375

3,19%

Yearly

%

€ 14.438

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 288.750 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
229 m²
Content
325 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1156

Google Maps

Location of Marken

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marken. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marken
Year Residents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marken
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Education level

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.400

Business activity in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marken
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marken.

Frequently asked questions about living in Marken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Marken

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.