Résidents
1.710
Dernière année: 2025
IJsselmeerweg 21
1156CE Marken • Noord-Holland
Disponible
€ 288.750 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.625
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.775) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 296.375
Prix d'achat /m²: € 3.281
Galerie de photos
Description
Koopgarantwoning. **DEZE KOOPGARANTWONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 1 JULI 2026 VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 1 JULY FROM 3:00 PM TO 4:00 PM ** Aan de IJsselmeerweg in Marken staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging en achterom. De basis van de woning is degelijk en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Het energielabel is D. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken heeft een eenvoudige, gedateerde uitvoering en is ingericht met een recht keukenblok voorzien van een inbouwoven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de cv-installatie is opgesteld en vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin. De aangebouwde berging is vanuit de bijkeuken bereikbaar en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, ligt gunstig ten opzichte van de zon en beschikt over een achterom. Via de achterzijde komt u uit op een grasveldje, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een klein dakraam en kan uitstekend dienen als bergzolder of hobbyruimte. Ligging De woning is gelegen aan de IJsselmeerweg in het karakteristieke dorp Marken, in een rustige woonstraat met een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de haven en de karakteristieke oude kern van Marken eenvoudig bereikbaar, evenals de dijk en het omliggende water, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Via de provinciale wegen zijn plaatsen als Monnickendam en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het dorp met de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte circa 88 m²; • Perceel ca. 115 m² • Het perceel is een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten. • Drie slaapkamers; • Aangebouwde berging met wasmachineaansluiting; • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten; • Zolder bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakraam; • Energielabel D; • Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen en goede uitvalswegen. Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; - Per direct beschikbaar. - Projectnotaris van toepassing. - Zelfbewoningsplicht. - Inschrijving sluit op 13 juli 2026 om 16.00 De selectiecriteria zijn als volgt: - Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Waterland, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. - Inwoners van de gemeente Waterland die minimaal één jaar ingeschreven staan. - Overig kandidaten. KOOPGARANTPRIJS € 288.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 385.000,--)
Prêt immobilier berekenen
€ 288.750
Coûts d'achat (estimés): € 7.625
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.775) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.375
3,19%
Annuellement
%
€ 14.438
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 288.750 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Contenu
- 325 m³
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Marken
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Marken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.745 |
| 2022 | 1.735 |
| 2023 | 1.735 |
| 2024 | 1.730 |
| 2025 | 1.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 510
0-15: 175
15-25: 190
25-45: 335
45-65: 500
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
310
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
1.575
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
215
Appartementen
166
Tussenwoningen
281
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
288
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
22
2020 en later
93
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
234
Étiquette G
182
Étiquette D
138
Étiquette F
112
Étiquette B
104
Étiquette A
90
Étiquette E
47
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
6
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.700 |
| 2021 | 1.420 | 2.770 |
| 2022 | 1.100 | 2.520 |
| 2023 | 960 | 2.320 |
| 2024 | 950 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.640
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.400
Activité dans Marken (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Marken?
Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?
In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer maisons in Marken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkbuurt 14
1156BK Marken
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buurt I 1
1156AZ Marken
€ 1.750 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerweg 82
1156DE Marken
€ 600.000 k.k.
€ 4.959/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buurterstraat 35 B
1156AP Marken
€ 600.000 k.k.
€ 5.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wittewerf 2
1156CS Marken
€ 250.000 k.k.
€ 5.208/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerweg 29
1156CG Marken
€ 425.000 k.k.
€ 4.830/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grotewerf 20
1156CW Marken
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Thamiswerfstraat 1
1156AA Marken
€ 550.000 k.k.
€ 3.716/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 4
