Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Libbe Duinstra

Lage Herenweg 74

9073GE Marrum • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.930

Galerie de photos

Lage Herenweg 74 Marrum
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je voelt het direct zodra je aankomt: deze sfeervolle woning combineert karakter, comfort en ruimte op een unieke manier. De charmante uitstraling met markiezen en een fraai afgeschermde voortuin vormt slechts het begin. Binnen geniet je van een warme en verzorgde afwerking, een knusse woonkamer met houtkachel, royale woonkeuken, drie fijne slaapkamers en een heerlijke overkapping waar je het hele jaar door buiten leeft. Met een vrije ligging aan weiland, grote garage, eigen oprit én 21 zonnepanelen woon je hier bovendien verrassend compleet en comfortabel. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree, waar direct de keurige afwerking van de woning opvalt, fraaie paneeldeuren met glas-in-lood ramen. Ruime lichte hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle knusse woonkamer met houtkachel en op maat gemaakte kastenwand. De royale woonkeuken met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin is dé plek om samen te komen en te genieten. De keuken heeft een passende stijl met vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken waar de witgoed aansluitingen de cv-opstelling achter de schuifdeuren te vinden zijn. 1e verdieping: Via de ruime en lichte overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een modern wastafelmeubel, toilet, comfortabele douchecabine en een designradiator, zodat je hier iedere dag geniet van extra comfort en gemak. 2e verdieping: De vlizotrap geeft toegang tot de ruime zolderberging, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik houdt. Buitenruimte: Via de achterdeur stap je direct de prachtige overkapping in, compleet met twee lichtkoepels, glazen schuifwanden en diverse stroompunten, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel geniet van het buitenleven, zelfs op frisse dagen. De achtertuin ligt heerlijk vrij aan een weiland en biedt volop rust en privacy. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met toegang tot de grote stenen garage, voorzien van een sectionaldeur en aparte loopdeur. Via een losse trap bereik je de praktische zolderverdieping en dankzij de 21 zonnepanelen profiteer je bovendien van extra duurzaamheid en lagere energielasten. Bijzonderheden: - energielabel C; - verwarming d.m.v. cv-ketel AWB 2007, houtkachel en pelletkachel; - 21 zonnepanelen 2016 170 Wp; - overkapping 2016; - markiezen en elektrische screens; - paneeldeuren met glas-in-lood en balkenplafond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9073

Google Maps

Carte de Marrum

Explorez Marrum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Marrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marrum. En 2025 étaient 1.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.117.

Résidents

1.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.851

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marrum
Année Résidents
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 215 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

192

Étiquette C

139

Étiquette A

95

Étiquette B

75

Étiquette D

63

Étiquette F

39

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 809 • Électricité: 1.739

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.733

Appartement

Gaz: 542 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 801 • Électricité: 1.722

Vrijstaande woning

Gaz: 1.219 • Électricité: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 849 • Électricité: 2.160

Activité dans Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marrum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer maisons in Marrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.