Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Libbe Duinstra

Lage Herenweg 74

9073GE Marrum • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.930

Galería de fotos

Lage Herenweg 74 Marrum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je voelt het direct zodra je aankomt: deze sfeervolle woning combineert karakter, comfort en ruimte op een unieke manier. De charmante uitstraling met markiezen en een fraai afgeschermde voortuin vormt slechts het begin. Binnen geniet je van een warme en verzorgde afwerking, een knusse woonkamer met houtkachel, royale woonkeuken, drie fijne slaapkamers en een heerlijke overkapping waar je het hele jaar door buiten leeft. Met een vrije ligging aan weiland, grote garage, eigen oprit én 21 zonnepanelen woon je hier bovendien verrassend compleet en comfortabel. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree, waar direct de keurige afwerking van de woning opvalt, fraaie paneeldeuren met glas-in-lood ramen. Ruime lichte hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle knusse woonkamer met houtkachel en op maat gemaakte kastenwand. De royale woonkeuken met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin is dé plek om samen te komen en te genieten. De keuken heeft een passende stijl met vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken waar de witgoed aansluitingen de cv-opstelling achter de schuifdeuren te vinden zijn. 1e verdieping: Via de ruime en lichte overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een modern wastafelmeubel, toilet, comfortabele douchecabine en een designradiator, zodat je hier iedere dag geniet van extra comfort en gemak. 2e verdieping: De vlizotrap geeft toegang tot de ruime zolderberging, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik houdt. Buitenruimte: Via de achterdeur stap je direct de prachtige overkapping in, compleet met twee lichtkoepels, glazen schuifwanden en diverse stroompunten, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel geniet van het buitenleven, zelfs op frisse dagen. De achtertuin ligt heerlijk vrij aan een weiland en biedt volop rust en privacy. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met toegang tot de grote stenen garage, voorzien van een sectionaldeur en aparte loopdeur. Via een losse trap bereik je de praktische zolderverdieping en dankzij de 21 zonnepanelen profiteer je bovendien van extra duurzaamheid en lagere energielasten. Bijzonderheden: - energielabel C; - verwarming d.m.v. cv-ketel AWB 2007, houtkachel en pelletkachel; - 21 zonnepanelen 2016 170 Wp; - overkapping 2016; - markiezen en elektrische screens; - paneeldeuren met glas-in-lood en balkenplafond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9073

Mapas de Google

Mapa de Marrum

Explora Marrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marrum. En 2025 había 1.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.117.

Inhabitantes

1.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 272.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.851

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marrum
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 215 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

192

Etiqueta C

139

Etiqueta A

95

Etiqueta B

75

Etiqueta D

63

Etiqueta F

39

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Electricidad: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricidad: 2.160

Actividad empresarial en Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marrum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer viviendas in Marrum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.