Aller directement au contenu
Logo de Weeda & Jellema Makelaardij

Parkstraat 29 b

4021CA Maurik • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.034

Galerie de photos

Parkstraat 29 b Maurik
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een nieuwbouwwoning op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de weilanden! Heeft u altijd al vrij willen wonen en omgeven worden door de natuur, dan is dit uw kans. Wij verwelkomen u van harte op de Parkstraat 29b in Maurik. In het buitengebied van het Betuwse dorpje Maurik ligt deze in 2021 gebouwde VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, VRIJSTAANDE SCHUUR en een prachtige tuin rondom. Deze bijzondere woning ligt midden in de weilanden met een prachtig weids uitzicht. Het woonhuis is zeer energiezuinig met lage maandlasten en heeft een energielabel A. De woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer, royale open woonkeuken, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig is en één grote slaapkamer op de 1e verdieping met ruime mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Maurik is een dorp in de gemeente Buren, provincie Gelderland, gelegen in de Betuwe, tussen Tiel en Wijk bij Duurstede. Het was tot 1999 een zelfstandige gemeente, die toen met andere dorpen opging in de gemeente Buren. Maurik heeft een rijke geschiedenis, met archeologische vondsten. Tegenwoordig is Maurik een populaire recreatiebestemming, met name dankzij het Eiland van Maurik, een uitgebreid recreatiepark. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, eetgelegenheden, basischool en kinderopvang. Het openbaar vervoer per bus brengt u naar andere dorpen en steden. Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 145 m² Perceelsoppervlakte: 1514 m² Inhoud: 692 m³ De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, inbouwkasten en de toiletruimte. Tevens is er een doorgang naar de overkapping en achtertuin. Zeer royale leefkeuken met een fraaie op maat gemaakte massief houten keuken afgewerkt met een granito aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, oven, grote Amerikaanse koelkast en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van de verwarming- en warm waterinstallatie en veel opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van authentieke terracotta plavuizen met vloerverwarming. Doorgang naar een tussenhal met ruime slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer heeft veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en tevens met een mooi vrij uitzicht. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet en een fraai houten badkamermeubel met dubbele wastafelkom en kranen.  1e verdieping: Zeer riante open ruimte met 4 grote dakramen. Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer, maar is groot genoeg om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren. Een prachtige verdieping met volop mogelijkheden. Buitensituatie: De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en er is toegang tot de garage. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en heeft adembenemend vrij uitzicht over de weilanden. De mooie groene achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, diverse terrassen, vijver, pergola, tuinkas, moestuin en vrijstaande houten schuur en overkapping. Een geweldige tuin om in alle privacy en rust te genieten van de natuur en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Algemeen: Het woonhuis betreft een houtskeletbouw. De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Verwarming middels elektrische verwarming en houtkachel in de woonkamer. Er is een WTW-installatie aanwezig. Tevens beschikt de woning over 2 batterijen. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde van de houten schuur achterin de tuin. (zuiden gelegen) De woning maakt gebruik van een Intermediate Bulk Container (IBC-tank) met een wateropslag van 7000 liter. In de woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn ventilatoren aanwezig met afstandsbediening. De woning is voorzien van een Philips Hue verlichtinginsinstallatie. Er zijn IBC containers voor regenwater opvang t.b.v. toilet doorspoelen en te gebruiken voor de wasmachine Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
1514 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4021

Google Maps

Localisation de Maurik

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik

Chiffres de logement et de quartier dans Maurik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.150

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.376

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

154

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maurik
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maurik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

533

Étiquette A

522

Étiquette B

337

Étiquette G

216

Étiquette D

124

Étiquette F

84

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

60

Étiquette E

52

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maurik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.599

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.283

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336

Appartement

Gaz: 703 • Électricité: 2.229

Tussenwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.468

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270

Activité dans Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maurik
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Maurik

Voir plus d'habitations dans cette ville.