Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Parkstraat 29 b

4021CA Maurik • Gelderland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.034

Photo Gallery

Parkstraat 29 b Maurik
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een nieuwbouwwoning op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de weilanden! Heeft u altijd al vrij willen wonen en omgeven worden door de natuur, dan is dit uw kans. Wij verwelkomen u van harte op de Parkstraat 29b in Maurik. In het buitengebied van het Betuwse dorpje Maurik ligt deze in 2021 gebouwde VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, VRIJSTAANDE SCHUUR en een prachtige tuin rondom. Deze bijzondere woning ligt midden in de weilanden met een prachtig weids uitzicht. Het woonhuis is zeer energiezuinig met lage maandlasten en heeft een energielabel A. De woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer, royale open woonkeuken, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig is en één grote slaapkamer op de 1e verdieping met ruime mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Maurik is een dorp in de gemeente Buren, provincie Gelderland, gelegen in de Betuwe, tussen Tiel en Wijk bij Duurstede. Het was tot 1999 een zelfstandige gemeente, die toen met andere dorpen opging in de gemeente Buren. Maurik heeft een rijke geschiedenis, met archeologische vondsten. Tegenwoordig is Maurik een populaire recreatiebestemming, met name dankzij het Eiland van Maurik, een uitgebreid recreatiepark. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, eetgelegenheden, basischool en kinderopvang. Het openbaar vervoer per bus brengt u naar andere dorpen en steden. Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 145 m² Perceelsoppervlakte: 1514 m² Inhoud: 692 m³ De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, inbouwkasten en de toiletruimte. Tevens is er een doorgang naar de overkapping en achtertuin. Zeer royale leefkeuken met een fraaie op maat gemaakte massief houten keuken afgewerkt met een granito aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, oven, grote Amerikaanse koelkast en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van de verwarming- en warm waterinstallatie en veel opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van authentieke terracotta plavuizen met vloerverwarming. Doorgang naar een tussenhal met ruime slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer heeft veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en tevens met een mooi vrij uitzicht. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet en een fraai houten badkamermeubel met dubbele wastafelkom en kranen.  1e verdieping: Zeer riante open ruimte met 4 grote dakramen. Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer, maar is groot genoeg om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren. Een prachtige verdieping met volop mogelijkheden. Buitensituatie: De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en er is toegang tot de garage. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en heeft adembenemend vrij uitzicht over de weilanden. De mooie groene achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, diverse terrassen, vijver, pergola, tuinkas, moestuin en vrijstaande houten schuur en overkapping. Een geweldige tuin om in alle privacy en rust te genieten van de natuur en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Algemeen: Het woonhuis betreft een houtskeletbouw. De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Verwarming middels elektrische verwarming en houtkachel in de woonkamer. Er is een WTW-installatie aanwezig. Tevens beschikt de woning over 2 batterijen. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde van de houten schuur achterin de tuin. (zuiden gelegen) De woning maakt gebruik van een Intermediate Bulk Container (IBC-tank) met een wateropslag van 7000 liter. In de woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn ventilatoren aanwezig met afstandsbediening. De woning is voorzien van een Philips Hue verlichtinginsinstallatie. Er zijn IBC containers voor regenwater opvang t.b.v. toilet doorspoelen en te gebruiken voor de wasmachine Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
1514 m²
Content
692 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4021

Google Maps

Location of Maurik

Geographic orientation and real estate agent density in Maurik

Residential and neighborhood statistics in Maurik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maurik. In 2025 were there 5.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.150.

Residents

5.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.150

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.376

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

154

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maurik
Year Residents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maurik
Year Average WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maurik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricity: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricity: 3.270

Business activity in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maurik
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maurik.

Frequently asked questions about living in Maurik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Maurik

View more homes in this location.