Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Parkstraat 29 b

4021CA Maurik • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.034

Galería de fotos

Parkstraat 29 b Maurik
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een nieuwbouwwoning op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de weilanden! Heeft u altijd al vrij willen wonen en omgeven worden door de natuur, dan is dit uw kans. Wij verwelkomen u van harte op de Parkstraat 29b in Maurik. In het buitengebied van het Betuwse dorpje Maurik ligt deze in 2021 gebouwde VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, VRIJSTAANDE SCHUUR en een prachtige tuin rondom. Deze bijzondere woning ligt midden in de weilanden met een prachtig weids uitzicht. Het woonhuis is zeer energiezuinig met lage maandlasten en heeft een energielabel A. De woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer, royale open woonkeuken, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig is en één grote slaapkamer op de 1e verdieping met ruime mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Maurik is een dorp in de gemeente Buren, provincie Gelderland, gelegen in de Betuwe, tussen Tiel en Wijk bij Duurstede. Het was tot 1999 een zelfstandige gemeente, die toen met andere dorpen opging in de gemeente Buren. Maurik heeft een rijke geschiedenis, met archeologische vondsten. Tegenwoordig is Maurik een populaire recreatiebestemming, met name dankzij het Eiland van Maurik, een uitgebreid recreatiepark. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, eetgelegenheden, basischool en kinderopvang. Het openbaar vervoer per bus brengt u naar andere dorpen en steden. Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 145 m² Perceelsoppervlakte: 1514 m² Inhoud: 692 m³ De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, inbouwkasten en de toiletruimte. Tevens is er een doorgang naar de overkapping en achtertuin. Zeer royale leefkeuken met een fraaie op maat gemaakte massief houten keuken afgewerkt met een granito aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, oven, grote Amerikaanse koelkast en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van de verwarming- en warm waterinstallatie en veel opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van authentieke terracotta plavuizen met vloerverwarming. Doorgang naar een tussenhal met ruime slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer heeft veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en tevens met een mooi vrij uitzicht. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet en een fraai houten badkamermeubel met dubbele wastafelkom en kranen.  1e verdieping: Zeer riante open ruimte met 4 grote dakramen. Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer, maar is groot genoeg om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren. Een prachtige verdieping met volop mogelijkheden. Buitensituatie: De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en er is toegang tot de garage. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en heeft adembenemend vrij uitzicht over de weilanden. De mooie groene achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping, diverse terrassen, vijver, pergola, tuinkas, moestuin en vrijstaande houten schuur en overkapping. Een geweldige tuin om in alle privacy en rust te genieten van de natuur en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Algemeen: Het woonhuis betreft een houtskeletbouw. De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Verwarming middels elektrische verwarming en houtkachel in de woonkamer. Er is een WTW-installatie aanwezig. Tevens beschikt de woning over 2 batterijen. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst aan de achterzijde van de houten schuur achterin de tuin. (zuiden gelegen) De woning maakt gebruik van een Intermediate Bulk Container (IBC-tank) met een wateropslag van 7000 liter. In de woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn ventilatoren aanwezig met afstandsbediening. De woning is voorzien van een Philips Hue verlichtinginsinstallatie. Er zijn IBC containers voor regenwater opvang t.b.v. toilet doorspoelen en te gebruiken voor de wasmachine Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
1514 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4021

Mapas de Google

Ubicación de Maurik

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maurik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maurik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maurik. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.150.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.150

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.376

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

154

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maurik
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maurik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

522

Etiqueta B

337

Etiqueta G

216

Etiqueta D

124

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maurik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricidad: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maurik
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maurik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maurik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Maurik

Ver más viviendas en este lugar.