Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Prinses Marijkelaan 33

4021EB Maurik • Gelderland

Disponible

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 3.681

Galería de fotos

Prinses Marijkelaan 33 Maurik
Foto 115
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je rijdt de statige oprijlaan op en voelt direct dat je thuiskomt. Midden in het centrum van Maurik en toch volledig verscholen op een royaal perceel van 3.395 m² ligt een plek die zeldzaam is in alles wat het biedt. Hier komen ruimte, licht, privacy en multifunctionaliteit op een vanzelfsprekende manier samen. Dit is geen huis maar een levensstijl. Vanaf het eerste moment ervaar je rust en vrijheid. De tuin omarmt de woning met volwassen groen, fruitbomen en een prachtige zwemvijver die elk seizoen een eigen charme heeft. De blauwe regen langs de gevel geeft het geheel een bijna mediterraan karakter, terwijl de zon dankzij de gunstige ligging de hele dag door rijkelijk aanwezig is. Het is een plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen en waar elke dag voelt als vakantie. Binnen wordt die beleving naadloos voortgezet. De villa is royaal opgezet, uitstekend onderhouden en doordacht ingedeeld met een inhoud van circa 1.314 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 360 m². De indrukwekkende living van 65 m² vormt het warme hart van het huis, met een massieve parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het terras. Hier komen licht, ruimte en sfeer samen. De woonkeuken met kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de zonnige tuinkamer een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. De indeling is niet alleen ruim maar ook bijzonder veelzijdig. Een aparte tv kamer op de begane grond maakt het mogelijk om samen te zijn en toch ieder een eigen plek te hebben. De voormalige dokterspraktijk met eigen entree biedt daarnaast talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om werken aan huis, een atelier, gastenverblijf of mantelzorg, deze ruimte is volledig geïntegreerd maar ook eenvoudig af te scheiden voor optimale privacy. Ook op de eerste verdieping is veel ruimte. Vier slaapkamers, waarvan drie met balkon, bieden comfort voor het hele gezin. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en sauna. Een ruimte om heerlijk te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimte met zelfs de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Ook buiten klopt alles. Het ruime perceel biedt volop vrijheid voor spelende kinderen, tuinliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan rust en privacy. Met een dubbele garage, brede carport en dubbele inrit is ook het praktische aspect tot in detail verzorgd. De ligging in Maurik maakt het geheel compleet. Landelijk en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid via de A2 en A15. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Dit is een woning die meebeweegt met het leven. Een plek waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen en waar elke fase van het leven zijn eigen ruimte krijgt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, vrijheid en mogelijkheden op een unieke locatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
360 m²
Área del lote
3395 m²
Contenido
1314 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
81 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4021

Mapas de Google

Ubicación de Maurik

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maurik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maurik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maurik. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.150.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.150

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.376

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

154

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maurik
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maurik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

522

Etiqueta B

337

Etiqueta G

216

Etiqueta D

124

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maurik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricidad: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maurik
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maurik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maurik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Maurik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.