Aller directement au contenu
Logo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Rijnbandijk 111 51

4021AG Maurik • Gelderland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 3.028

Galerie de photos

Rijnbandijk 111 51 Maurik
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe recreëren in stijl – tot in de puntjes afgewerkt chalet met veranda, berging én zonnige tuin op eigen grond! Wat een heerlijke plek! Op een prachtige kavel eigen grond van maar liefst 319 m², midden op Houtbouwpark Rivierenland in het geliefde Maurik, vindt u dit perfect onderhouden en verrassend ruime chalet. En dat is nog niet alles: de badkamer is recent nóg verder gemoderniseerd met een luxe regendouche, stijlvolle glazen douchewand, dubbele waskommen, designradiator én een eigentijdse uitstraling. Ultiem ontspannen begint hier! Stap binnen en ervaar het comfort van deze sfeervolle recreatiewoning. De zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het terras loopt naadloos over in de halfopen keuken, voorzien van een vrijstaand fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De gehele woning is afgewerkt met een trendy laminaatvloer en oog voor detail. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten – hoe fijn is dat op zomerse dagen? Er zijn twee fijne slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer en een tweede, compacte kamer, ideaal voor logees, werkkamer of als extra bergruimte. De badkamer is een absolute blikvanger – een bijna wellness-waardige ruimte met ligbad, aparte douche, modern toilet en een stijlvol meubel met dubbele waskom. Perfect om even helemaal tot rust te komen. Wat maakt dit chalet zo compleet? Geheel gerenoveerd en aanzienlijk vergroot in 2018. Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Kunststof gevelbekleding en daklijsten: onderhoudsarm en duurzaam. C.V.-ketel vernieuwd in 2018 (huur € 31,=/maand via Feenstra), geplaatst in aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Houten berging voor fietsen en tuinspullen. Sfeervolle veranda en een besloten, zonnige tuin rondom met altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Hier is recent nog nieuw kunstgras gelegd en staat een thermo(solar)-regendouche. En dat alles op loopafstand van het Eiland van Maurik, waar u kunt zwemmen, varen, zonnen of wandelen. Recreëren in de Betuwe wordt hier pas écht bijzonder. Of u nu een weekendje weg wilt, een hele zomer wilt genieten of tussendoor wilt ontspannen – dit chalet biedt u alle comfort die u zoekt. Specificaties: Bouwjaar chalet: 1997 Volledige verbouwing + uitbreiding in 2018 Perceeloppervlakte royaal : 319 m² (eigen grond) Dorp Maurik met supermarkt, horeca en andere voorzieningen vlakbij. Brievenbus en afvalpunt bij de hoofdentree van het park. Wordt dit uw nieuwe bestemming? Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door het comfort, de ruimte én de toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
231 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Airco kan ook gebruikt worden om te verwarmen, c.v (2018)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4021

Google Maps

Localisation de Maurik

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik

Chiffres de logement et de quartier dans Maurik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.150

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.376

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

154

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maurik
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maurik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

533

Étiquette A

522

Étiquette B

337

Étiquette G

216

Étiquette D

124

Étiquette F

84

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

60

Étiquette E

52

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maurik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.599

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.283

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336

Appartement

Gaz: 703 • Électricité: 2.229

Tussenwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.468

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270

Activité dans Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maurik
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Maurik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.