Direct naar de inhoud
Logo van Corry van Rheenen Makelaardij BV

Rijnbandijk 111 51

4021AG Maurik • Gelderland

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 3.028

Fotogalerij

Rijnbandijk 111 51 Maurik
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe recreëren in stijl – tot in de puntjes afgewerkt chalet met veranda, berging én zonnige tuin op eigen grond! Wat een heerlijke plek! Op een prachtige kavel eigen grond van maar liefst 319 m², midden op Houtbouwpark Rivierenland in het geliefde Maurik, vindt u dit perfect onderhouden en verrassend ruime chalet. En dat is nog niet alles: de badkamer is recent nóg verder gemoderniseerd met een luxe regendouche, stijlvolle glazen douchewand, dubbele waskommen, designradiator én een eigentijdse uitstraling. Ultiem ontspannen begint hier! Stap binnen en ervaar het comfort van deze sfeervolle recreatiewoning. De zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het terras loopt naadloos over in de halfopen keuken, voorzien van een vrijstaand fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De gehele woning is afgewerkt met een trendy laminaatvloer en oog voor detail. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten – hoe fijn is dat op zomerse dagen? Er zijn twee fijne slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer en een tweede, compacte kamer, ideaal voor logees, werkkamer of als extra bergruimte. De badkamer is een absolute blikvanger – een bijna wellness-waardige ruimte met ligbad, aparte douche, modern toilet en een stijlvol meubel met dubbele waskom. Perfect om even helemaal tot rust te komen. Wat maakt dit chalet zo compleet? Geheel gerenoveerd en aanzienlijk vergroot in 2018. Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Kunststof gevelbekleding en daklijsten: onderhoudsarm en duurzaam. C.V.-ketel vernieuwd in 2018 (huur € 31,=/maand via Feenstra), geplaatst in aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Houten berging voor fietsen en tuinspullen. Sfeervolle veranda en een besloten, zonnige tuin rondom met altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Hier is recent nog nieuw kunstgras gelegd en staat een thermo(solar)-regendouche. En dat alles op loopafstand van het Eiland van Maurik, waar u kunt zwemmen, varen, zonnen of wandelen. Recreëren in de Betuwe wordt hier pas écht bijzonder. Of u nu een weekendje weg wilt, een hele zomer wilt genieten of tussendoor wilt ontspannen – dit chalet biedt u alle comfort die u zoekt. Specificaties: Bouwjaar chalet: 1997 Volledige verbouwing + uitbreiding in 2018 Perceeloppervlakte royaal : 319 m² (eigen grond) Dorp Maurik met supermarkt, horeca en andere voorzieningen vlakbij. Brievenbus en afvalpunt bij de hoofdentree van het park. Wordt dit uw nieuwe bestemming? Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door het comfort, de ruimte én de toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
231 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Airco kan ook gebruikt worden om te verwarmen, c.v (2018)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4021

Google Maps

Locatie van Maurik

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maurik

Woon- en buurtcijfers in Maurik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maurik. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.150.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.376

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

154

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maurik
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maurik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

533

Label A

522

Label B

337

Label G

216

Label D

124

Label F

84

Label A+++

80

Label A+

60

Label E

52

Label A++++

28

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maurik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maurik
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maurik.

Veelgestelde vragen over wonen in Maurik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Maurik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.