Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Kaapstander 74

1671NS Medemblik • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Kaapstander 74 Medemblik
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 3-kamerappartement met balkonbeglazing, prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats! Richtprijs: € 375.000,- k.k. Op de vierde verdieping ligt dit volledig in 2024 gerenoveerde en gemoderniseerde appartement. Hier geniet je dagelijks van luxe, comfort en een schitterend uitzicht over de polder en de historische binnenstad van Medemblik. Zodra je binnenkomt, valt meteen de stijlvolle afwerking op. De wanden zijn strak gestuukt en de fraaie visgraat pvc vloer geeft de woning een moderne uitstraling. De keuken vormt het hart van de woning: met een royaal spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit de ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Ook de badkamer heeft een warme, luxe uitstraling en biedt pure ontspanning dankzij het ligbad en de verzorgde afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend dienst kan doen als logeer- of werkkamer. Vanuit de lichte woonkamer kijk je weids weg over de polder en de binnenstad, terwijl je op het balkon het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Dankzij de schuifbare balkonbeglazing zit je hier comfortabel in alle seizoenen. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming die in de zomer tevens kan koelen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. In de ondergelegen parkeergarage beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Het videosysteem van de entree is middels WIFI te bedienen. De ligging is ideaal: binnen enkele fiets- of wandelminuten ben je in de historische binnenstad van Medemblik met haar gezellige haven, winkels en restaurants. Met de A7 op slechts enkele minuten rijden is ook Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom: dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, luxe voorzieningen en een fantastische locatie. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 73m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 25m2 (balkon) Externe bergruimte: ca. 13m2 (parkeerplaats) Inhoud: ca. 240m3 Servicekosten: € 153,41 voor de woning en € 43,47 voor de parkeerplaats in de garage. Energielabel: A Indeling Souterrain: eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: centrale hal met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. 4e verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast, technische ruimte met WTW unit en wasmachine-aansluiting, luxe toiletruimte, luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, woonkamer met zeer ruim balkon v.v. balkonbeglazing met prachtig uitzicht, luxe open keuken v.v. spoeleiland en met als inbouwapparatuur (Siemens) een inductie kookplaat met afzuiging Bora, quooker, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.