Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Kanaalstraat 1

1671EX Medemblik • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Kanaalstraat 1 Medemblik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Op een geliefde locatie aan vaarwater en aan de rand van het centrum, staat deze charmante vrijstaande woning met karakter, verrassend veel ruimte en een warme, sfeervolle uitstraling. De woning dateert uit 1930 en is door de jaren heen met veel liefde en aandacht verbouwd met als eindresultaat licht en ruimte, terwijl de authentieke charme van het huis zorgvuldig behouden bleef. Ook de tuin is met zorg en toewijding aangelegd met uiteraard een mooi uitzicht over het water en de mogelijkheid om een bootje aan te meren. INDELING: Begane grond Via de fraaie voordeur met glas-in-loodramen komen we binnen in een royale hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast, een garderobekast en een ruime toiletruimte met hangtoilet en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de voorkamer. De voorkamer ademt sfeer dankzij authentieke details zoals de erker met glas-in-loodramen, fraaie hardhouten deuren en de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood naar de achterkamer. De strak gestucte wanden en plafonds met sierlijsten en ornamenten zorgen voor een stijlvolle uitstraling en een echt wauw-effect. Via de en-suite deuren bereiken we de achterkamer, een ruime en lichte leefruimte met eveneens strak afgewerkte wanden en plafonds. De kamer beschikt over prachtige hardhouten tuindeuren naar de tuin en een doorgang naar de keuken.De keuken heeft een landelijk moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De keuken bestaat uit twee delen. Het eerste deel is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, een gootsteen, een zwart granieten aanrechtblad, een vaatwasser en veel bergruimte. Het tweede deel, eveneens in een L-opstelling, biedt plaats aan de koel-vriescombinatie, de wasmachineaansluiting en extra kastruimte, aangevuld met een ruim granieten werkblad. Vanuit de keuken is tevens de deur naar de steeg bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de overloop, waar door de geplaatste dakkapel een prettige lichtinval is ontstaan. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast ligt een royale badkamer, uitgerust met een luxe rond bad, een douchehoek, een wastafel en een hangtoilet. De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling dankzij het strak gestucte plafond, de inbouwspots en de verzorgde afwerking. Tegenover de badkamer bevindt zich de master bedroom. Deze kamer is bijzonder ruim (voorheen twee slaapkamers) en heeft directe toegang tot het dakterras. De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand. Vanaf hier is er een fraai uitzicht over de tuin en het achtergelegen groen en water. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-ketel en er is een ruime bergzolder aanwezig, ideaal voor opslag. Tuin De achtertuin is diep, ligt op het oosten en grenst aan doorgaand vaarwater. Hier kunt u in alle rust genieten van de groene omgeving en het uitzicht op gemeentegroen. De tuin is fraai aangelegd, inclusief drainage, en beschikt over meerdere terrassen. Aan de achtergevel is een grote zonwering bevestigd voor wat schaduw tijdens warme dagen. Achter in de tuin staat een stenen schuur, gebouwd in dezelfde stijl als de woning. De schuur is voorzien van een karakteristieke regenpijp met vergaarbak en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een motor of meerdere fietsen. Naast deze berging is er een gezellige tuinkamer gerealiseerd. De woning is daarnaast voorzien van 12 zonnepanelen en de muren zijn nageïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen. Kom deze charmante vrijstaande woning zelf ervaren en ontdek de rust, ruimte en het karakter op korte afstand van het centrum. BIJZONDERHEDEN: • Vloerverwarming op de begane grond • 12 zonnepanelen aanwezig • Muren nageïsoleerd voor extra comfort en lagere energiekosten • Diepe achtertuin aan doorgaand vaarwater met achterom • Gelegen in de geliefde wijk Plan West, nabij het centrum • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.