Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Osseweydt 12

1671MT Medemblik • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Osseweydt 12 Medemblik
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en keurig afgewerkte 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, prachtige achtertuin op het zuid-westen en energielabel A! Richtprijs € 495.000,- k.k. Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Medemblik staat deze zeer stijlvolle 2/1-kapwoning. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en vernieuwd. Deze fantastische woning is het perfecte voorbeeld van ‘verhuisdozen uitpakken en direct wonen’. Je hoeft alles alleen nog maar een plekje te geven en laat dit nou het leukste zijn van verhuizen! In 2024 is de begane grondvloer voorzien van een fraaie pvc visgraat vloer met nieuwe vloerverwarming en zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Tevens tref je hier de luxe stijlvolle open keuken met allerlei inbouwapparatuur die in 2024 ook compleet vernieuwd is. Door de openslaande tuindeuren is er een verbinding met de in 2022 fraai aangelegde mediterrane achtertuin met nieuwe beschoeiing en gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan een groenstrook en water en schuin achter de woning is doorgaand vaarwater. In de praktische bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger en via een binnendoorgang kom je in de ruime geïsoleerde berging voor o.a. het stallen van fietsen, motor, (tuin)gereedschap e.d.. Deze berging is tevens via een loopdeur aan de voorzijde bereikbaar en daarom ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn ook alle wanden en plafonds strak gestuukt en er zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer is o.a. voorzien van een heerlijk ligbad! Aan de achterzijde is ook een dakkapel geplaatst. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog een 4e slaapkamer. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022) waardoor je behoorlijk kunt besparen op energiekosten. Ook is er een aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig. Op eigen erf is plek voor het parkeren van 3 auto's en ook in de nabije omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand bevinden zicht scholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De gezellige binnenstad van Medemblik met restaurants, winkels, havens en het 'Emmapark' is binnen een aantal minuten bereikbaar en snelweg de A7 richting de Randstad of het noorden ligt op steenworp afstand. Benieuwd naar meer? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou! Bouwjaar: 1990 Perceel: 282m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Inhoud: ca. 451m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer v.v. visgraat pvc vloer en openslaande tuindeuren, open keuken (2024) met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met witgoed-aansluiting, binnendoorgang naar berging en achter-entree naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, toegang naar bergvliering, 4e slaapkamer met 2 dakramen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
450 m³
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.