Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Westereiland 1

1671HV Medemblik • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Westereiland 1 Medemblik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke zeer royale en duurzame woning met B&B bij de havens van Medemblik! Op een van de mooiste plekjes van Medemblik, op loopafstand van de bruisende winkelstraat, het Emmapark, de historische havens en het IJsselmeer met strand en strandpaviljoen, ligt deze prachtige gasloze woning met een karakteristieke uitstraling. Deze woning weet op een prachtige wijze de charme van vroeger te combineren met het hedendaagse comfort. In 2022 is het pand verduurzaamd, waarbij de gehele begane grondvloer is vervangen voor een vrijdragende betonvloer, welke is voorzien van vloerverwarming. De woning is van het gas afgehaald, voorzien van een aardwarmtepomp en er is HR++ glas geplaatst. Naast de verduurzaming is het geheel ook verfraaid. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn de wanden, vloeren en plafonds vernieuwd waarbij de karakteristieke details met zorg zijn behouden. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte met ca. 202 m² woonoppervlak en een inhoud van ca. 844 m³. De open keuken, met de hoge tafel, verbindt op een harmonieuze wijze, koken en samen zijn. Aan deze kant van het huis is een eigen toegangsdeur voor onder andere de boodschappen. De ruime kelder biedt de mogelijkheid voor een ideale koele voorraadruimte. Vanuit de zonnige ruime woonkamer met erker en openslaande deuren kunt u mede dankzij de hoge ligging op het Westereiland genieten van een prachtig uitzicht op de tuin, de bomen en het doorgaande vaarwater. Voor de koude winterdagen biedt de centraal geplaatste, sfeervolle houtkachel gerieflijke warmte. Op de begane grond is bij de hoofdingang een B&B ingericht met pantry, slaapkamer en badkamer. Deze ruimte kunt u natuurlijk ook voor u zelf gebruiken waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De centrale hal in het midden van het huis geeft u de trap naar de 1ste verdieping en het toilet . Op de 1ste verdieping zijn nog eens 4 comfortabele slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), een royale badkamer en een apart toilet. De zonnige tuin op het zuiden met een prieel nodigt uit om de hele dag te genieten van het buitenleven. De aangebouwde berging biedt volop ruimte voor hobby's en opslag. De woning is energiezuinig door de warmtepomp met een grondboring in de grond (200 meter diep) waarmee ’s winters verwarmd en waarmee zomers gekoeld kan worden. De warmtepomp (2022) en 11 zonnepanelen (2023) zorgen voor zeer lage verbruikslasten . Verder zorgt uiteraard de vernieuwde geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. En dan de ligging: in het hart van Medemblik, met een parkeerplaats op eigen grond en een tweede vergunning mogelijk. Met de A7 dichtbij is Amsterdam binnen ca. 40 minuten bereikbaar. Kortom: een sfeervol, ruim en energiezuinig huis op een toplocatie, klaar om zo te betrekken! Bouwjaar: 1885 Perceel: 370m2 Woonoppervlak: ca. 202m2 Overig inpandig: ca. 29m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud: ca. 844m3 Ligging tuin: zuid Energielabel: A Indeling Begane grond: voor-entree, B&B met pantry, slaapkamer en badkamer, centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar de ruime woonkamer met hoge plafonds, erker en open haard, woonkeuken met inbouwapparatuur, trap naar de ruime kelder, technische ruimte met opstelling warmtepomp, boiler, aangebouwde berging en tuin met prieel. 1e Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers met wastafel (voorheen 5 slaapkamers) separaat toilet, ruime badkamer met vloerverwarming, hoekbad (whirlpool), dubbele wastafel, douche, toilet.

Prêt immobilier berekenen

€ 867.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 886.700

3,04%

Annuellement

%

€ 43.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 867.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
844 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.