Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Zalmschouw 15

9613GM Meerstad • Groningen

Vendu Courtier d'achat: NAMACO Groningen

€ 1.159.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.184.540

Prix d'achat /m²: € 5.740

Galerie de photos

Zalmschouw 15 Meerstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en luxe afgewerkte nieuwe vrijstaande villa aan het water met steiger in waterrijk Meerstad. Het huis is nieuw en net af en nu al klaar voor een volgende eigenaar. Instapklaar is hier een understatement. Indeling: grote oprit aan de rechterzijde van het huis met voldoende plaats voor meerdere auto's. Entree aan de rechterzijgevel, hal, meterkast met waterontharder, luxe toilet (Japans met sproeimechanisme) en wastafeltje. Grote L-vormige living met een zitgedeelte aan de voorzijde, ruimte voor een grote eettafel in het middendeel en woon/eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een kookeiland met fraai kwartsiet werkblad, bar en Bora inductieplaat met afzuiging, aanrecht met spoelbak, Quooker en apparatenwand. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin. Via de centrale hal bij de voordeur kunt u naar de bijkeuken met kastenwand waarin de warmtepomp+boiler en plaats voor wasmachine en droger. Binnendoor kunt u via de bijkeuken naar de ruime garage met elektrische segmentdeur. Aan de achterzijde van de garage is nog een mogelijkheid om een werkkamer te realiseren met uitzicht over de tuin en het water (al geïsoleerd, tuindeur en groot raam aanwezig). Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, masterbedroom aan de achterzijde met fantastisch uitzicht over het water van het Woldmeer met walk-in-closeth en eigen badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De badkamer is heerlijk licht door het grote dakraam. Tweede en derde slaapkamer. Complete en luxe badkamer met jacuzzi ligbad, dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: lichte overloop door het grote dakraam, bergruimte met WTW, vierde en vijfde slaapkamer onder de schuine kap. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023/2024; - perceeloppervlak circa 557m²; - woonoppervlakte 202m²; - energielabel A++++; - 2x airco unit: 1 masterbedroom en 1 in de woonkamer; - vloerverwarming met warmtepomp, gasloos, 36 zonnepanelen + laadpaal voor EV; - heerlijke achtertuin -op het westen- met groot overdekt terras en zonneterras achter de garage; - grote houten vlonder (Western Red Ceder) tussen de tuin en het water, aansluitend steiger in het water.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.159.500

Coûts d'achat (estimés): € 25.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.184.540

3,04%

Annuellement

%

€ 57.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.159.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
557 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.