Résidents
5.800
Dernière année: 2025
J.H. L.-van Herwaardenstraat 49
4194VJ Meteren • Gelderland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.657
Galerie de photos
Description
Instap klaar wonen in de geliefde wijk ‘Kalenberg’ In het hart van de Betuwe, in de jonge en ruim opgezette woonwijk ‘Kalenberg’, staat deze sfeervolle gemoderniseerde tussenwoning (type knikwoning) met 4 slaapkamers, veranda, berging en zonnige tuin met bestrating en kunstgras op het zuidwesten met achterom. De ligging met vrij uitzicht over de hoogstamboomgaard en weide aan de voorzijde zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en privacy. De woning is van binnen en buiten zorgvuldig onderhouden en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2023, de badkamer en het toilet in 2019, het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en is er een moderne cv-combiketel geplaatst in 2019. Ook zijn de standaard binnendeuren op de begane grond en de 2e verdieping vernieuwd door moderne zwarte deuren. Verder is de woning voorzien van HR++ beglazing en rolluiken aan de voor- en achterzijde, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A. De knikwoning is net iets breder dan de standaardwoning, wat zorgt voor extra leefruimte op alle verdiepingen en een breder perceel met een heerlijke achtertuin. De houten robuuste veranda bij de berging biedt een prettige loungeplek of extra bergruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De woning is gebouwd in 2000, heeft een perceeloppervlakte van 159 m², een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² en een inhoud van circa 380 m³. De ligging is ideaal: via de nabijgelegen snelwegen bereik je Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem binnen zo’n 30 minuten. Ook met de trein zit je goed, want station Geldermalsen ligt vlakbij en biedt verbindingen in alle richtingen. Aan de overzijde van de woning ligt een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In Geldermalsen zijn ook meerdere basis- en middelbare scholen aanwezig, naast een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. In Meteren zelf vind je een grote supermarkt, een sportschool en een actief verenigingsleven, met onder meer voetbal en gezellige evenementen zoals Koningsdag. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne luxe keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasmachine en inbouwspots. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin en een praktische trapkast. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de tuin, het toilet (met fonteintje en raam) en de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2019 en beschikt over een ligbad (met douchegarnituur), 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met vloerbedekking, cv-combiketel uit 2019, witgoedaansluitingen, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens een 4e slaapkamer met kastenwand en groot dakraam waardoor hier volop lichtinval aanwezig is. In de trapopgang is een airconditioningunit aanwezig, die zorgt voor heerlijke verkoeling van de 1e en de 2e verdieping. Extra informatie • Volledig gemoderniseerd en instap klaar • Keuken vernieuwd in 2023 met moderne inbouwapparatuur • Badkamer en toilet vernieuwd in 2019 • Cv-combiketel uit 2019 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • HR++ beglazing • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Er liggen 2 zonnecollectoren op het dak die, in combinatie met een zonneboiler, zorgen voor de verwarming van het tapwater • Energielabel A • Meetrapport NEN 2580 aanwezig • Tuin met zonnige ligging, mooie veranda, berging en achterom Een moderne, energiezuinige woning op een geliefde plek in Meteren met voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en toch centraal. Een instapklaar huis waar je zó in kunt trekken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 381 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Meteren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren
Chiffres de logement et de quartier dans Meteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.
Moyenne WOZ
EUR 504.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
102
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.395 |
| 2024 | 5.660 |
| 2025 | 5.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 440.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 1.160
15-25: 730
25-45: 1.710
45-65: 1.600
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
900
Middelbaar
1.950
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
5.035
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
236
Tussenwoningen
975
Vrijstaande woningen
428
Twee-onder-één-kap woningen
228
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
95
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
483
2000 tot 2010
345
2010 tot 2020
453
2020 en later
495
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
931
Étiquette B
505
Étiquette A+++
286
Étiquette C
104
Étiquette G
101
Étiquette A++
73
Étiquette A+
47
Étiquette F
33
Étiquette D
32
Étiquette E
17
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 3.420 |
| 2021 | 1.250 | 3.520 |
| 2022 | 940 | 3.370 |
| 2023 | 720 | 3.240 |
| 2024 | 670 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.080
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.910
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 670 • Électricité: 3.780
Activité dans Meteren (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meteren?
Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?
In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.
Meer maisons in Meteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Citadel 3
4194CT Meteren
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Vesting 32
4194AR Meteren
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albrechtshof 14
4194AA Meteren
€ 510.000 k.k.
€ 3.984/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderhof 61
4194AB Meteren
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenbos 1
4194CC Meteren
€ 615.000 k.k.
€ 4.184/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
L. Wildschutstraat 91
4194VX Meteren
€ 485.000 k.k.
€ 3.943/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.J. van der Hooftstraat 34
4194WD Meteren
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.J. van der Hooftstraat 28
4194WD Meteren
€ 435.000 k.k.
€ 2.719/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
