Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

J.H. L.-van Herwaardenstraat 49

4194VJ Meteren • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

J.H. L.-van Herwaardenstraat 49 Meteren
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar wonen in de geliefde wijk ‘Kalenberg’ In het hart van de Betuwe, in de jonge en ruim opgezette woonwijk ‘Kalenberg’, staat deze sfeervolle gemoderniseerde tussenwoning (type knikwoning) met 4 slaapkamers, veranda, berging en zonnige tuin met bestrating en kunstgras op het zuidwesten met achterom. De ligging met vrij uitzicht over de hoogstamboomgaard en weide aan de voorzijde zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en privacy. De woning is van binnen en buiten zorgvuldig onderhouden en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2023, de badkamer en het toilet in 2019, het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en is er een moderne cv-combiketel geplaatst in 2019. Ook zijn de standaard binnendeuren op de begane grond en de 2e verdieping vernieuwd door moderne zwarte deuren. Verder is de woning voorzien van HR++ beglazing en rolluiken aan de voor- en achterzijde, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A. De knikwoning is net iets breder dan de standaardwoning, wat zorgt voor extra leefruimte op alle verdiepingen en een breder perceel met een heerlijke achtertuin. De houten robuuste veranda bij de berging biedt een prettige loungeplek of extra bergruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De woning is gebouwd in 2000, heeft een perceeloppervlakte van 159 m², een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² en een inhoud van circa 380 m³. De ligging is ideaal: via de nabijgelegen snelwegen bereik je Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem binnen zo’n 30 minuten. Ook met de trein zit je goed, want station Geldermalsen ligt vlakbij en biedt verbindingen in alle richtingen. Aan de overzijde van de woning ligt een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In Geldermalsen zijn ook meerdere basis- en middelbare scholen aanwezig, naast een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. In Meteren zelf vind je een grote supermarkt, een sportschool en een actief verenigingsleven, met onder meer voetbal en gezellige evenementen zoals Koningsdag. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne luxe keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasmachine en inbouwspots. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin en een praktische trapkast. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de tuin, het toilet (met fonteintje en raam) en de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2019 en beschikt over een ligbad (met douchegarnituur), 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met vloerbedekking, cv-combiketel uit 2019, witgoedaansluitingen, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens een 4e slaapkamer met kastenwand en groot dakraam waardoor hier volop lichtinval aanwezig is. In de trapopgang is een airconditioningunit aanwezig, die zorgt voor heerlijke verkoeling van de 1e en de 2e verdieping. Extra informatie • Volledig gemoderniseerd en instap klaar • Keuken vernieuwd in 2023 met moderne inbouwapparatuur • Badkamer en toilet vernieuwd in 2019 • Cv-combiketel uit 2019 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • HR++ beglazing • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Er liggen 2 zonnecollectoren op het dak die, in combinatie met een zonneboiler, zorgen voor de verwarming van het tapwater • Energielabel A • Meetrapport NEN 2580 aanwezig • Tuin met zonnige ligging, mooie veranda, berging en achterom Een moderne, energiezuinige woning op een geliefde plek in Meteren met voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en toch centraal. Een instapklaar huis waar je zó in kunt trekken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.