Résidents
832
Dernière année: 2026
Op 't Hövelke 6
6261PC Mheer • Limburg
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 2.993
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Op een fijne, rustige plek in het charmante Mheer ligt deze instapklare, en energiezuinige gezinswoning, met een ruim woonoppervlakte en eigen oprit en garage. De woning is verrassend ruim opgezet en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop plek is voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel groen en privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen avond of een gezellige middag met familie en vrienden. Binnen valt direct de prettige lichtinval en de praktische indeling op, wat zorgt voor een comfortabele en aangename woonbeleving. Met 10 zonnepanelen en energielabel A is deze woning bovendien klaar voor de toekomst: duurzaam, energiezuinig en met lage maandlasten. Mheer staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. Het dorp kent een actief verenigingsleven waarbij tradities met zorg worden gekoesterd. Ondanks de rustige, landelijke ligging beschikt Mheer zelf over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en een regionaal sportcomplex. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Margraten, Eijsden en Gulpen. Ook Maastricht is vlot bereikbaar en bevindt zich op slechts 15 à 20 minuten rijden. Kortom: een complete, verzorgde woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen en zeker de moeite waard om te bezichtigen. -Indeling: -Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder, bestaande uit twee praktische ruimtes van circa 12 m² en 13 m². Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (2014, Eigendom). De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag en het bewaren van voorraden. -Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime en keurig afgewerkte entree van circa 10 m², voorzien van een stijlvolle tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de woonkamer met open keuken, de kelderruimte én de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming. De royale woonkamer met open keuken (circa 41 m²) is een echte leefruimte, waar sfeer en licht samenkomen. De fraaie authentieke balken geven karakter aan het geheel, terwijl de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De doorlopende tegelvloer versterkt het ruimtelijke gevoel, en via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen mooi over in de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken van circa 12 m². Deze is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok met spoelbak en biedt volop extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de garage als de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. -Eerste verdieping: De vaste trap in de entree leidt naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Deze masterbedroom is ca. 13,5 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer is ca. 13 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze fijne slaapkamer is ca. 10 m² groot. • Badkamer: De ruime en goed onderhouden badkamer van circa 8 m² is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangcloset. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming. -Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De schuine dakvlakken zorgen voor extra bergruimte. • Slaapkamer 4: Deze fijne slaapkamer van ca. 20 m² groot en voorzien van een ruime dakkapel en veel lichtinval. Deze kamer beschikt tevens over infrarood vloerverwarming. -Garage: De garage van circa 12 m² is bereikbaar via de bijkeuken en de oprit met poort. De ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, opslag of gebruik als kleine werkplaats. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. -Tuin: De fraai aangelegde en volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, bijkeuken en het poortje aan de zijkant van de woning. De tuin biedt veel privacy en beschikt over twee ruime terrassen, een royaal gazon en diverse beplanting, waardoor een prettige en groene leefomgeving ontstaat. De tuin is ideaal voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige buitenmomenten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 4 m², geschikt voor tuingereedschap en opslag. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Instapklare gezinswoning met ruime oprit en garage gelegen op een rustige locatie in het pittoreske Mheer. • Verrassend ruim woonoppervlak en perceeloppervlakte. • Kozijnen: Kunststof kozijnen en HR++ beglazing. • Centrale verwarming: HR cv-ketel en heteluchtverwarming (2014, Eigendom). • Voorzien van infrarood verwarming (2021). • Energielabel: A. • Zonnepanelen: 10 zonnepanelen in eigendom (2021). • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in het pittoreske Mheer. Mheer staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. Het dorp kent een actief verenigingsleven waarbij tradities met zorg worden gekoesterd. Ondanks de rustige, landelijke ligging beschikt Mheer zelf over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en een regionaal sportcomplex. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Margraten, Eijsden en Gulpen. Ook Maastricht is vlot bereikbaar en bevindt zich op slechts 15 à 20 minuten rijden. Voor meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u graag naar onze website: goessens-makelaardij.nl. Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld door Goessens & Goessens Makelaardij. Ondanks onze inspanningen aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij streven ernaar om u zo zorgvuldig mogelijk te informeren op basis van de beschikbare gegevens. Deze presentatie dient echter uitsluitend ter indicatie. Voor meer details of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag voor u klaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 701 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Mheer
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mheer
Chiffres de logement et de quartier dans Mheer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mheer. En 2026 étaient 832 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.
Moyenne WOZ
EUR 437.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 855 |
| 2022 | 865 |
| 2023 | 845 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
| 2026 | 832 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 437.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
100
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
720
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
48
Appartementen
45
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
93
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
97
Étiquette G
77
Étiquette D
70
Étiquette B
62
Étiquette F
46
Étiquette A
44
Étiquette E
13
Étiquette A+
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.290 |
| 2021 | 2.030 | 3.340 |
| 2022 | 1.620 | 3.160 |
| 2023 | 1.330 | 3.020 |
| 2024 | 1.310 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.510
Tussenwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.810
Vrijstaande woning
Gaz: 1.570 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.780
Activité dans Mheer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mheer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mheer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mheer?
Mheer telt in 2026 ongeveer 832 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mheer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?
In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.
Meer maisons in Mheer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
De Gelimment 22
6261PH Mheer
€ 349.000 k.k.
€ 4.105/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Gelimment 8
6261PH Mheer
€ 399.000 k.k.
€ 3.439/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 45
6261NH Mheer
€ 765.000 k.k.
€ 3.370/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 5900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Papenweg 4
6261NE Mheer
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jonge Hagen 17
6261NM Mheer
€ 599.000 k.k.
€ 4.074/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 38
6261NJ Mheer
€ 269.000 k.k.
€ 3.164/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Beckersweg 53
6261NZ Mheer
€ 498.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stallestraat 13
6261NC Mheer
€ 389.000 k.k.
€ 4.182/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
