Residents
832
Last year: 2026
Op 't Hövelke 6
6261PC Mheer • Limburg
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 2.993
Photo Gallery
Description
Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Op een fijne, rustige plek in het charmante Mheer ligt deze instapklare, en energiezuinige gezinswoning, met een ruim woonoppervlakte en eigen oprit en garage. De woning is verrassend ruim opgezet en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop plek is voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel groen en privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen avond of een gezellige middag met familie en vrienden. Binnen valt direct de prettige lichtinval en de praktische indeling op, wat zorgt voor een comfortabele en aangename woonbeleving. Met 10 zonnepanelen en energielabel A is deze woning bovendien klaar voor de toekomst: duurzaam, energiezuinig en met lage maandlasten. Mheer staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. Het dorp kent een actief verenigingsleven waarbij tradities met zorg worden gekoesterd. Ondanks de rustige, landelijke ligging beschikt Mheer zelf over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en een regionaal sportcomplex. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Margraten, Eijsden en Gulpen. Ook Maastricht is vlot bereikbaar en bevindt zich op slechts 15 à 20 minuten rijden. Kortom: een complete, verzorgde woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen en zeker de moeite waard om te bezichtigen. -Indeling: -Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder, bestaande uit twee praktische ruimtes van circa 12 m² en 13 m². Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (2014, Eigendom). De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag en het bewaren van voorraden. -Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime en keurig afgewerkte entree van circa 10 m², voorzien van een stijlvolle tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de woonkamer met open keuken, de kelderruimte én de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming. De royale woonkamer met open keuken (circa 41 m²) is een echte leefruimte, waar sfeer en licht samenkomen. De fraaie authentieke balken geven karakter aan het geheel, terwijl de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De doorlopende tegelvloer versterkt het ruimtelijke gevoel, en via de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen mooi over in de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken van circa 12 m². Deze is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok met spoelbak en biedt volop extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de garage als de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. -Eerste verdieping: De vaste trap in de entree leidt naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Deze masterbedroom is ca. 13,5 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer is ca. 13 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze fijne slaapkamer is ca. 10 m² groot. • Badkamer: De ruime en goed onderhouden badkamer van circa 8 m² is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangcloset. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming. -Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De schuine dakvlakken zorgen voor extra bergruimte. • Slaapkamer 4: Deze fijne slaapkamer van ca. 20 m² groot en voorzien van een ruime dakkapel en veel lichtinval. Deze kamer beschikt tevens over infrarood vloerverwarming. -Garage: De garage van circa 12 m² is bereikbaar via de bijkeuken en de oprit met poort. De ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, opslag of gebruik als kleine werkplaats. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. -Tuin: De fraai aangelegde en volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, bijkeuken en het poortje aan de zijkant van de woning. De tuin biedt veel privacy en beschikt over twee ruime terrassen, een royaal gazon en diverse beplanting, waardoor een prettige en groene leefomgeving ontstaat. De tuin is ideaal voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige buitenmomenten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 4 m², geschikt voor tuingereedschap en opslag. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Instapklare gezinswoning met ruime oprit en garage gelegen op een rustige locatie in het pittoreske Mheer. • Verrassend ruim woonoppervlak en perceeloppervlakte. • Kozijnen: Kunststof kozijnen en HR++ beglazing. • Centrale verwarming: HR cv-ketel en heteluchtverwarming (2014, Eigendom). • Voorzien van infrarood verwarming (2021). • Energielabel: A. • Zonnepanelen: 10 zonnepanelen in eigendom (2021). • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in het pittoreske Mheer. Mheer staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. Het dorp kent een actief verenigingsleven waarbij tradities met zorg worden gekoesterd. Ondanks de rustige, landelijke ligging beschikt Mheer zelf over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en een regionaal sportcomplex. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Margraten, Eijsden en Gulpen. Ook Maastricht is vlot bereikbaar en bevindt zich op slechts 15 à 20 minuten rijden. Voor meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u graag naar onze website: goessens-makelaardij.nl. Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld door Goessens & Goessens Makelaardij. Ondanks onze inspanningen aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij streven ernaar om u zo zorgvuldig mogelijk te informeren op basis van de beschikbare gegevens. Deze presentatie dient echter uitsluitend ter indicatie. Voor meer details of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag voor u klaar.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 380 m²
- Content
- 701 m³
- Other enclosed space
- 48 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Mheer
Discover where agents are active in Mheer
Residential and neighborhood statistics in Mheer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mheer. In 2026 were there 832 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.
Average WOZ
EUR 437.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 855 |
| 2022 | 865 |
| 2023 | 845 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
| 2026 | 832 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 437.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 255
Education level
Hoger
260
Praktisch
100
Middelbaar
260
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
720
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
48
Appartementen
45
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
93
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
97
Label G
77
Label D
70
Label B
62
Label F
46
Label A
44
Label E
13
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.290 |
| 2021 | 2.030 | 3.340 |
| 2022 | 1.620 | 3.160 |
| 2023 | 1.330 | 3.020 |
| 2024 | 1.310 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 1.200 • Electricity: 2.510
Tussenwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.810
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.780
Business activity in Mheer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 135
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mheer.
Frequently asked questions about living in Mheer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mheer?
Mheer telt in 2026 ongeveer 832 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mheer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?
In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.
Meer houses in Mheer
View more homes in this location.
-
- Sold
De Gelimment 22
6261PH Mheer
€ 349.000 k.k.
€ 4.105/m²
A+Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Gelimment 8
6261PH Mheer
€ 399.000 k.k.
€ 3.439/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 45
6261NH Mheer
€ 765.000 k.k.
€ 3.370/m²
DSave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 5900 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Papenweg 4
6261NE Mheer
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
FSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 1260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jonge Hagen 17
6261NM Mheer
€ 599.000 k.k.
€ 4.074/m²
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 1050 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 38
6261NJ Mheer
€ 269.000 k.k.
€ 3.164/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Burgemeester Beckersweg 53
6261NZ Mheer
€ 498.000 k.k.
€ 3.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 527 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Stallestraat 13
6261NC Mheer
€ 389.000 k.k.
€ 4.182/m²
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
