Jump to content
Logo of Goessens & Goessens Makelaardij

De Gelimment 8

6261PH Mheer • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.439

Photo Gallery

De Gelimment 8 Mheer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Sfeervolle, uitgebouwde geschakelde woning met garage, tuin en zonnepanelen in het rustige Mheer. In het schilderachtige en rustig gelegen dorp Mheer, in een straat met enkel bestemmingsverkeer, bieden wij deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde geschakelde woning aan met garage, oprit en verzorgde tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, energielabel B en maar liefst 9 zonnepanelen. Het geheel straalt een comfortabele en uitnodigende sfeer uit, waarbij zowel binnen als buiten het gevoel van ruimte, licht en rust optimaal tot zijn recht komt. Praktisch en ideaal voor gezinnen: de basisschool, sporthal en sportvelden liggen op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Wonen in Mheer betekent genieten van een groene, landelijke omgeving en een rustige, aangename woonomgeving – zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Binnen circa 15 autominuten bereikt u Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht. Dankzij de combinatie van comfort, flexibiliteit, landelijke ligging en uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning een perfecte thuisbasis voor gezinnen, werkenden of liefhebbers van een rustige leefomgeving. -Indeling: -Begane grond: U betreedt de woning via een lichte en verzorgde entree van circa 4 m², voorzien van een fraaie parketvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een staand closet en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt samen een comfortabele leefruimte van circa 51 m². Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De doorlopende parketvloer vanuit de entree versterkt de rustige en harmonieuze uitstraling van de leefruimte. Praktisch is bovendien de aanwezige trappenkast, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De moderne, L-vormige keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. De keuken, uitgevoerd met witte, greeploze fronten, is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2024) en biedt veel werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin ervaart u een gevoel van openheid en verbinding met de buitenruimte. De aanbouw is bovendien voorzien van rolgordijnen op maat. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 12 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer is ca. 10 m² groot. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot en ideaal als hobbykamer of babykamer. • Badkamer: De goed onderhouden, betegelde badkamer van circa 6 m² is praktisch ingedeeld met een wastafel, een hangcloset en een ligbad met douche. -Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een multifunctionele ruimte met een vloeroppervlakte van circa 36 m². Hier bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-installatie (Remeha, 2020, Eigendom). Met enkele aanpassingen kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte, waardoor de woning extra flexibiliteit biedt voor uiteenlopende woonwensen. -Garage: De woning beschikt over een ruime garage van circa 19 m², bereikbaar via de tuin of de openslaande deuren aan de oprit. De garage is voorzien van elektra en water, en is geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Tevens is er een praktisch keukenblok aanwezig met extra opbergruimte, ideaal voor werk- of hobbydoeleinden. De oprit biedt voldoende plek voor het parkeren van een of twee auto's. -Tuin: De sfeervolle achtertuin is bereikbaar via de deuren in de woonkamer of via de garage. De tuin is split-level aangelegd en bestaat uit een combinatie van terras, gazon en plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 4,5 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en materialen. Aan de berging grenst een overkapping van circa 10 m², een heerlijke plek om te zitten, te ontspannen of buiten te tafelen, ongeacht het weer. De tuin biedt een prachtige balans tussen privacy, sfeer en functionaliteit. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Keurig onderhouden, uitgebouwde woning met garage en oprit, voorzien van drie slaapkamers (mogelijk vier), energielabel B en 9 zonnepanelen, gelegen op een fijne locatie in Mheer. • Kozijnen: Houten kozijnen en dubbele beglazing met uitzondering van de aanbouw met HR++ beglazing. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Remeha, 2020, Eigendom). • Energielabel: B. • Zonnepanelen: 9 zonnepanelen in eigendom (2022). Deze bevatten elk micro-omvormers, waardoor de panelen onafhankelijk van elkaar werken. • Alle voorbereidingen voor een (slimme) laadpaal zijn aanwezig. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige straat gelegen in het dorp Mheer. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de natuur. Het kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) is centraal gelegen in het Heuvelland, de gunstige situering t.o.v. Maastricht (ca. 7 km), met al haar voorzieningen en de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik, maken Mheer goed bereikbaar. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
232 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6261

Google Maps

Location of Mheer

Discover where agents are active in Mheer

Residential and neighborhood statistics in Mheer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mheer. In 2026 were there 832 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

832

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mheer
Year Residents
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835
2026 832

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mheer
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 255

Education level

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

97

Label G

77

Label D

70

Label B

62

Label F

46

Label A

44

Label E

13

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mheer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 1.200 • Electricity: 2.510

Tussenwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.780

Business activity in Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mheer
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mheer.

Frequently asked questions about living in Mheer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2026 ongeveer 832 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer houses in Mheer

View more homes in this location.