Aller directement au contenu
Logo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Amnestylaan 51

4336LB Middelburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vrouwenpolder

Galerie de photos

Amnestylaan 51 Middelburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een hele mooie… In de populaire Erasmuswijk gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is perfect onderhouden en voorzien van modern en luxe wooncomfort. Het is een heerlijk ruim huis waarbij de afwerking tijdloos, rustig en volledig in balans is gehouden. Alle voorzieningen, zoals keuken en sanitair, zijn up-to-date. Het enige wat u ná aankoop hoeft te doen, is de verhuisdozen uitpakken… en genieten! De achtertuin met vrije achterom, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd en nodigt uit om lekker in de zon te zitten. De woning ligt in de gewilde Erasmuswijk. In 5 minuten fietst u naar het mooie centrum van Middelburg, en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Samenvattend is dit een twee-onder-een-kapwoning zoals een twee-onder-een-kapwoning hoort te zijn. Veel mooier dan deze komen ze niet vaak te koop. Kom snel eens kijken en u zult waarschijnlijk net zo enthousiast zijn als wij. Indeling Begane grond Hal, meterkast, modern uitgevoerd hangend toilet met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. L vormige woonkamer aan de voorzijde, heerlijk licht door de grote ramen. De vloer is voorzien van luxe marmeren vloertegels die doorlopen in de hal en de keuken. De voormalige open haard is vervangen door een gasgestookte haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning heeft dubbele kunststof tuindeuren. De halfopen keuken is deels in de aanbouw geplaatst, waardoor er veel meer ruimte ontstaat voor een royale hoekopstelling. Uitgevoerd met lichte kastfronten en een zwart natuurstenen blad is de keuken modern, strak en tijdloos. Ingebouwd zijn een 4 pits kookplaat, RVS afzuigkap, combinatie oven magnetron, koelkast en ladevrieskast. In de bijkeuken is heel praktisch een extra aanrechtblok met kasten geplaatst. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin én een deur naar de garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde overheaddeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop. Royale ouderslaapkamer met laminaatvloer; de hoekkast blijft achter. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee prima slaapkamers, beide eveneens voorzien van laminaatvloeren en een strakke, lichte wandafwerking. De badkamer is modern uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. De inrichting omvat een wastafelmeubel met dubbele waskom, een inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de grote zolder bereikbaar. De zolder is nu één open ruimte, maar gezien de afmetingen en hoogte kan er eenvoudig een royale extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Dan blijft er nog alle ruimte over voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv ketel. De tuin Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor de garage, zodat u altijd een eigen parkeerplek hebt. De achtertuin ligt op het zuiden. Rondom is de tuin voorzien van goede schuttingen, waarvan één deel splinternieuw. Aangrenzend aan het huis, bij de openslaande deuren, is een terras met zonnescherm. Ook in het achterste gedeelte van de tuin is een terras. De rest van de tuin is ingericht met gras en borders. Er is een vrije achterom. Samenvatting en kerngegevens - Bouwjaar 1990 - Perceeloppervlakte 210 m2 - Woonoppervlakte 121 m² - Garage 19 m² - Inhoud 495 m³ - Energielabel B - Volledig dubbel glas, volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - Remeha Avanta 28 HR cv combiketel, bouwjaar 2006 - Hardhouten kozijnen, kunststof tuindeuren - Betonnen vloeren - Luxe keuken en sanitair - 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk - Garage met oprit - Tuin op het zuiden met vrije achterom - Uitstekend onderhouden - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28 HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4336

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.