Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Coendersweg 11 A

9991CC Middelstum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Coendersweg 11 A Middelstum
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een NETTE BETAALBARE WONING met GARAGE en een fantastische TUIN op het zuiden? Dan is deze goed onderhouden, de helft van een dubbel woonhuis met royale tuin en vrijstaande garage zeker iets voor jou! Deze sfeervolle woning staat op een kavel van maar liefst 505m² eigen grond en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken met bijkeuken op de begane grond. Daarnaast zijn er ook nog 3 prima slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De heerlijke, zonnige tuin op het zuiden met royale en gezellige terrasoverkapping/ veranda en de vrijstaande garage maken het geheel compleet. Het gezellige dorp Middelstum beschikt nog over de nodige voorzieningen zoals basisonderwijs, supermarkt en prima openbaar vervoer verbindingen. Als het bovenstaande je aanspreekt, aarzel dan niet en maak snel een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Kijk voor een volledige presentatie met full-HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op coendersweg11a.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast. Vervolgens de ruime, lichte, sfeervolle woonkamer met halfopen keuken voorzien van nette keukeninrichting (2014) samen ca. 32m² groot. De keukeninrichting is voorzien van een SMEG fornuis met royale oven en vijfpits gasstel en de overige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en een deur naar de tuin. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 5, 10 en 10,5m² en de doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar het balkon aan de voorzijde. De 2e Verdieping bestaat uit een middels vlizotrap bereikbare zolder/ vliering. Naast veel bergruimte is dit tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: In de tuin weet je niet wat je ziet; wat een ruimte en wat een privacy, mede door het ontbreken van achterburen. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, kent een achterom ook voor de auto. Aan de woning is een heerlijke, gezellige terrasoverkapping/veranda geplaatst. Garage: Vrijstaande halfsteens garage voorzien van elektra-aansluitingen, betonvloer en openslaande deuren naar de ruime oprit. Bijzonderheden: - CV-ketel Nefit Proline Nxt 24/ CW4 (2022, eigendom) - Spouwisolatie middels HR++ isoparels (2023), HR++ isolatieglas (2022) - 5 Stuks zonnepanelen (2021) - Vrijstaande garage - Perceel oppervlakte van maar liefst 505m²

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
406 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit Proline NxT 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9991

Google Maps

Carte de Middelstum

Aperçu spatial du site de travail dans Middelstum

Chiffres de logement et de quartier dans Middelstum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelstum. En 2025 étaient 2.154 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 244.575.

Résidents

2.154

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 244.575

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelstum
Année Résidents
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelstum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

227

Étiquette A

207

Étiquette C

172

Étiquette B

142

Étiquette D

110

Étiquette F

68

Étiquette A+++

67

Étiquette E

37

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelstum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 539 • Électricité: 2.563

Huurwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.211

Koopwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.337

Tussenwoning

Gaz: 557 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 808 • Électricité: 2.201

Activité dans Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Nombre total d'établissements: 256

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelstum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelstum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelstum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in Middelstum

Voir plus d'habitations dans cette ville.